İstanbul’da daire alımı ve oluşumlar

O yıllarda İstanbul’da yeni yapılmış daire satışları, çoğalmaya başlamıştı.

Hem de bir miktar ki ek serisi elli bin lira verince kalanı yıllara bölünen taksitlerle veriliyordu.

Bu vesile ile bendenizde de bir daire alma istemi doğunca araştırmaya başlamıştım.

***

Benim hesap şuradan buradan hesabıyla yaklaşık önden bir miktar peşin ödemeye uyuyordu ama

Aylık ödeme bin lirası benden bin, bin beş yüz lirada kiradan gelirse toplam iki bin lira ve üstünde olabilirdi.

Bir emlakçı ile anlaştık. Bu şerait içinde bir yer bulalım diye.

***

Bebek’te daire yapan bir müteahhit ile Rumelihisar restoran da pazarlık yaptık.

Peşin işlemi tamamdı ama ayda üç bin liradan aşağı indiremedik ve ayrıldık.

***

Taksim Gümüşsuyu’nda daire yapan iki kardeş Trabzonlu ile konuştuk.

Kardeşin biri ile pazarlık yaptık. Peşin elli bin verilecek ayda kira geliri bin beş yüz oluyormuş.

Bende bin ilave ile iki bin beş yüz TL’ye anlaştık.

Ben elli bini toparlamaya çalışırken haber gönderdiler.

Büyük kardeş bu pazarlığı kabul etmemiş. Yüz bin istiyormuş.

“Sözünüzden dönmeyin” dedikse de olmadı ve o işte bitti.

***

Yine Gümüşsuyu bahçesi yanında yapısı tamamlanmış oturacak halde apartman dairesine baktık.

Uzaktan Salıpazarı limanı ve şöyle böyle deniz görünüyordu.

Rahmetli ile beğendik ve müteahhide ödeyebilecek durumu da anlattık.

***

Eşimle beni akşam evinde yemeğe davet etti işlemleri de orada yaparız dedi.

Bizi Rumelihisarı’ndan alıp götürdü evine.

Alacağımız dairenin bedeli iki yüz bin, ellisi peşin verilecek kiradan gelecek 1500 ve benim bin ilavesi ile 2500 TL’yi her ay ödeyeceğim.

Senetleri yazdı dosyayı hazırladı ertesi gün tapuya gittik.

***

O zamanlar tapu işlerinde hemen işlem yaptıramazsın bir ayda anca halledersiniz.

Ama müteahhit yolunu biliyordu.

Benim nüfus cüzdanının içine bir on lira koydu memur hemen alıp işe koyuldu.

Bir saat kadar işlem tamamlandı. Tapu müdürüne onay yaptırılacaktı.

Dosyayı götürürken yine benim nüfus cüzdanına yüz lira koydu.

Müdür hemen işleme koyup imzaladı ve işlem tamamlandı.

Dairenin tapusunu almıştık. Borçlar bitince, İstanbullu olacaktık.

***

Bu arada büyük dayımı rahmetli Veysel Üstünbaşaran da memnundu işlemden.

Nereden tanışıyorsa Karayolları 13. Bölge Müdürü ile görüşüp benim İstanbul Bölgesi’ne almamı istemiş…

Müdürde kabul etmiş müracaat ettiğinde hallederiz demiş.

***

Peşin ödenecek elli bin lirayı bir ay içinde ödeyecektim. Senet vardı.

Bunu temine çalışmaya başladım. O işlemle uğraşırken İstanbul’dan kötü haber geldi.

Kiraya verecek emlakçı dairenin olduğu apartman kaloriferinin yanmadığı ve soba deliği de olmadığı için kiraya verilemiyordu.

***

Zaten elli bini ödeyebilmek için halıları radyoyu falan satmıştım şimdi aylık ödemeyi nasıl yapacaktım?

Müteahhide telefon ettim durum “iyi değil taksitleri indirelim bin liraya.

Yoksa belediyeye şikâyet edeceğim kaloriferi yakmadığın için” diye.

 İstanbul’a gittiğimde “Daireleri satamadığı için yakamadığını.” Söyleyerek. Bana bir yıl ödememe müsaadesi vererek buna göre sözleşme yaptık.

***

Sözleşmeyi gösterdiğim Konya’daki avukatım “olmaz” dedi.

“Çünkü senetleri almamışsın ve ipotek kaydına işlenmemiş tehir etme. Bu bakımdan bekler ve icraya verip evi sattırır…” deyince bizde şafak attı.

İstanbul'a gidip. Müteahhide senetleri vermesini ipotekte yeni kayıt yapmasını isteğime olumsuz cevap verince…

Konya'daki avukatımın mektup yazdığı İstanbul avukatına gidip durumu anlattım.

Avukat, bir şeylerle dava açar hallederiz inşallah yalnız acele etme ve senetleri aksatmadan öde dedi.

***

Setleri ödeyebilmek için arkadaşların birinden alıyorum ertesi ay başka bir arkadaştan alıp ona vermek suretiyle dolaşıyordum.

Avukat. “Acele iki bin beş yüz lira gönder halledeceğiz” dedi.

Altı yüz binlik daireyi yirmi beş bine satmış. Bu satışı haber aldığımızda binada bir dairesi olan diğer satışa müdahale ile tapu bedeli ödeyip alabiliyormuş.   

“Kanunen olmaz. Her daire kendi tapusunda” dedim ama. Avukat mahkemeye vermiş. Ve İstanbul Barosu Avukatlarının yarısı olur yarısı olmaz mütalaasında bulunmuş.

***

Müteahhidin her sattığı ve ucuz gösterdiği yerler için alıcı duruma gelip de…

Müteahhide alıcının biri, “Bunu kan paklar” deyince etekleri tutuşmuş ki

Müteahhit telefonla “Gel görüşelim. Daireyi geri alacam” dedi.

Öyle beleş daire almakla günaha girmeyi prensip edinmediğim için daireyi geri verip ödediğim tüm parayı aldım

Böylece İstanbul’dan daire almak isteğimden vazgeçtim.

***

Sağlık ve esenlik içinde sevdiklerinizle yaşam dileğimle…

***

Not: Sanayi Mektebi veya E. Sanat Enstitüsü binasında okuyan mezun olanların geleneksel yıllık toplantısı bu yıl 07.07.2019 Pazar günü sanayici mezunlardan Sayın Mehmet Kayahan’ın davetlisi olarak Kayahan Tesisleri’nde yapılacaktır. Tüm mezunlara duyurulur. O gün saat 10.30’da Meram Teknik Lisesi önünden servis kalkacaktır.

Önceki ve Sonraki Yazılar

YAZIYA YORUM KAT

UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.