Trafikte, noterde ve tapuda 65 yaş üstüne ceza! İşte yeni prosedür

Son yıllarda artan hukuki sorunlar ve davalar nedeniyle, noter ve tapu kadastro memurları, yetkili kurumların uyarılarına rağmen 65 yaş üzeri vatandaşların devir işlemlerinde rutin olarak sağlık raporu istemeye devam ediyor. Mevzuata aykırı bu uygulama, tapu dairelerinde ve noterlerde büyük bir kaos ve yoğunluğa neden olurken, yaşlı vatandaşları zor durumda bırakıyor. Bunun dışında bir de vatandaşın 65 yaş üstüne tepkisi var. Trafiği tehlikeye attığı iddia edilen 65 yaş üstünün ehliyetinin de iptal edilmesi isteniyordu. Ancak böyle bir uygulama hayata geçirilmedi.

MEVZUATA AYKIRI UYGULAMA STANDARTLAŞTI

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı gibi yetkili kurumların, 65 yaş üzeri vatandaşlardan belge alınmasının şart olmadığını açıklamasına rağmen, görevli personel arasında bu davranış adeta bir 'rutin' haline geldi. Mevzuata göre noterler ve tapu personeli, yalnızca akli dengesinden somut olarak şüphe ettikleri kişilerden sağlık raporu istemekle yükümlü.

Ancak, son yıllarda artan davalar ve vekaletlerle ilgili Adli Tıp Kurumu raporları, tapu memurlarını 'garantici' davranmaya itti. Taşınmaz alım-satım işlemlerinde herhangi bir sorunla karşılaşmak istemeyen memurlar, yaş faktörünü bahane ederek sağlık raporu talebini standart bir prosedüre dönüştürdü.

MAKUL ŞÜPHE YERİNE KEYFİLİK ÖN PLANDA

Uzmanlar, devir işleminde bulunacak şahsın yaşının tek başına makul şüphe için yeterli olmayacağı görüşünde hemfikir. Normal prosedürde memurlar, şüpheli durumlarda taraflara "Hangi yıldayız? Kaç çocuğun var? Neden satıyorsun?" gibi sorular yönelterek akli dengeyi test etmelidir.

Fakat pratikte, bazı memurlar bu soruları dahi sormadan doğrudan sağlık raporu talep ederek kolaycı bir yol izlemeyi tercih ediyor. Mevzuata göre rapor istemek için somut bir gerekçe göstermek zorunda olan personelin bu tutumu, işlemlerde büyük ölçüde keyfiliğin ön plana çıkmasına yol açıyor.

USULSÜZ RAPOR İSTEYEN MEMURA TAZMİNAT DAVASI AÇILABİLİR

Haberde belirtildiği gibi, sağlıklı olmasına ve herhangi bir şüpheli eylem gerçekleştirmemesine rağmen kendisinden usulsüzce sağlık raporu istenilen vatandaşlar, bu durumu gerekçe göstererek tapu memuru ve kurum hakkında tazminat davası açma hakkına sahiptir. Bu durum, yanlış uygulamada ısrar eden görevliler için hukuki risk doğuruyor.