Konya dahil 16 ilde uygulama başladı! Yıkım cezasının detayları belli oldu

Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni yönetmelikle, denetimden geçen bir yapının 15 yıl içinde yıkılması durumunda firmalara ağır yaptırımlar uygulanacak. Bu yeni düzenleme, ilk etapta Konya dahil 16 ilde hayata geçirilecek.

15 YIL İÇİNDE YIKILAN YAPIYA AĞIR CEZA

Yeni düzenlemenin en dikkat çeken maddesi, denetim firmalarının sorumluluğunu uzun vadeli hale getirmesi. Artık yapı denetim kuruluşunun denetlediği bir bina, yapı kullanım izin belgesi aldıktan sonra 15 yıl içinde yıkılırsa, ilgili firmanın faaliyet izni iptal edilecek ve teminatına el konulacak. Aynı ağır yaptırım, inşaat sürecinde kazı çalışmaları gibi nedenlerle çevredeki yapılara zarar verilmesi durumunda da uygulanacak. Bu adımlarla yapı denetim firmalarının daha titiz çalışması hedefleniyor.

İNŞAAT BAŞLAMA SÜRESİ 3 AYA İNDİ

Yönetmelik, inşaat süreçlerine dair yeni kurallar da getiriyor. Daha önce 6 ay olan inşaata başlama süresi, yeni düzenlemeyle 3 aya düşürüldü. Eğer inşaat, sözleşme imzalandıktan sonra 3 ay içinde başlamazsa, yapı denetim kuruluşları sözleşmeyi tek taraflı olarak feshetme hakkına sahip olacak. Ayrıca, kalıp kontrolü ve beton nezareti gibi denetim görevlerini yerine getirmeyen firmalarla da sözleşmelerin feshedilebileceği belirtiliyor.

KÜÇÜK YAPILAR İÇİN KOLAYLIK, BÜYÜKLER İÇİN SIKI TAKİP

500 metrekareye kadar olan küçük ölçekli yapılar, Bakanlığın zorunlu Elektronik Dağıtım Sistemi dışına çıkarıldı. Bu sayede vatandaşlar, bu yapılar için istedikleri yapı denetim firmasıyla doğrudan anlaşma yapabilecek. Öte yandan, 45 ve üzeri yapı denetim kuruluşunun bulunduğu büyük illerde ise elektronik sistemle çift alternatifli atama yapılacak. İlk atanan firmayla 3 iş günü içinde sözleşme yapılmazsa, sistem otomatik olarak yeni bir firma atayacak.

Yeni uygulama, 1 Şubat 2026 tarihine kadar faal yapı denetim kuruluşu sayılarının güncellenmesiyle birlikte ilk olarak İstanbul, Ankara, Bursa, Konya, İzmir, Kocaeli, Antalya, Gaziantep, Mersin, Kayseri, Şanlıurfa, Diyarbakır, Tekirdağ, Adana, Samsun ve Muğla olmak üzere toplam 16 ilde hayata geçirilecek.