Zonguldak Alaplı'da 90 m² daire icradan satılacak

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

• Zonguldak İl, Alaplı İlçe, 194 Ada, 8 Parsel, ALAPLI/MERKEZ Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz kıymet takdiri yapılırken esas  alınan tapu kaydında Zonguldak ili Alaplı İlçesi Merkez mahallesi Kumtarla mevkii 194 ada 8 parselde ana taşınmaz niteliği arsa bağımsız bölüm niteliği Mesken olarak gözükmekte olup 2. kat 6 nolu bağımsız bölümdür. Kıymet takdiri sonrası 09/12/2021 tarihinde 3194 say. kanun geçici 16. Mad. gereğince kat mülkiyeti tesisi ve cins değişikliği yapılarak satışa konu bölüm 2. kat 3 nolu bağımsız bölüm ve Ana taşınmaz niteliği 5 katlı betonarme dükkan ve mesken niteliğinde gözükmekte olup 2. kat 3nolu bağımsız bölüm olarak tapu kaydında değişmiştir. Taşınmaz Alaplı Belediyesi imar planı içerisinde olup ayrık nizam tarzında 5 kat imar müsaderesine sahiptir. Satışa konu olan yapının genel görünümü; zemin katı: depo ve dükkan olarak kullanılmakta olup, Apartmanın merdivenleri ve basamakları dökme mozaik kaplamalıdır. Dış cephesi ısı yalıtım mantolama yapılmış olup çatı örtüsü mevcuttur. Asansör teşkilatı yoktur. En üst kat ile bir önceki kat dubleks olarak kullanılmaktadır. eski tapu kaydındaki 6 nolu bağımsız bölüm bina girişine göre sol taraftaki dairedir. Eski tapu kaydındaki 6 Nolu Bağımsız bölüm; Salon- 2 Yatak odası- Mutfak- Banyo -Wc ve 2 adet balkon mahallerinde oluşmakta olup toplam 90 m2 büyüklüğündedir. Söz konusu dairenin; 2 adet balkonu çam çerçeve ile kapatılmıştır. Pencereleri plastik doğrama, ıslak mahallerin duvarları tavan yüksekliğince fayans, yerleri ise seramik kaplıdır. Odalar mahallerin zeminleri laminant kaplamalıdır. Dairenin iç kapıları cilalı kapılı olup Mutfağın tezgahı mermer olup mutfağın alt-üst dolapları mevcuttur. Isınma soba sistemiyle sağlanmakta olup doğalgaz sistemi daire içine tesisatı yapılmamıştır. Ayrıca tapu kaydında E-20 kömürlük eklentisi vardır.Yapı 40 yıllık bina olup 3A grubu bir yapıdır. Kıymet takdirine konu olan taşınmaz, 1-Belediye hizmetlerinden tam olarak istifade etmektedir. 2-İlçe merkezine 15-20 dk yürüyüş mesafesindedir.3-Toplu Konut sitelerine ve Okul -Yol Cami gibi yerlere yakın olup 4-Görüş alanı açık ve güneş alır bir konumdadır. Taşınmazın değerini etkileyen faktörler ile yapımında kullanılan malzeme ve kendisine emsal teşkil eden gayrimenkullerin piyasa alım satım rayiçleri ile yıpranma payı göz önüne alındığında takdire konu olan Zonguldak İli Alaplı İlçesi Merkez Mah. 194 ada 8 nolu parsel 2/10 Arsa paylı5 Katlı Binanın Eski tapu kaydındaki 6 Nolu Bağımsız bölümün değeri 220.000,00 TL olarak Takdir ve Tespit edilmiştir

  Detaylı bilgi için buraya tıklayınız