TOKİ çıkmadı diye üzülmeyin! Bu şehirlerde 15 bin TL taksitle 100 bin daire satılacak

Türkiye genelinde ev sahibi olma hayali kuran ancak yüksek kira bedelleri ve artan konut fiyatları nedeniyle zorlanan vatandaşlar için alternatif çözümler dikkat çekiyor. TOKİ tarafından başlatılan 500 bin sosyal konut projesine, arz edilen konut sayısının on katından fazla başvuru gelmesi üzerine, kurada ismi çıkmayan yüz binlerce kişi gözünü yeni kampanya ve finansman modellerine çevirdi.

TOKİ PROJELERİNDE TAKİP EDİLMESİ GEREKEN KANALLAR

Sosyal konut projelerindeki yoğun talep sonrasında TOKİ, ana projelerin dışında da birçok noktada yapım ve satış faaliyetlerini sürdürüyor. Konut arayışında olan vatandaşların kura takvimlerini ve kuruma özel satış ilanlarını kaçırmamak için toki.gov.tr adresindeki satışlar bölümünü düzenli olarak kontrol etmesi gerekiyor. Ayrıca bazı konut ve arsa satışlarının Emlak Müzayede internet sitesi üzerinden açık artırma usulüyle gerçekleştirildiği, bu mecraların takip edilmesinin fırsatlara ulaşmada kritik önem taşıdığı belirtiliyor.

FAİZSİZ VE BANKASIZ FİNANSMAN MODELLERİ ÖNE ÇIKIYOR

TOKİ dışında ev sahibi olmanın en popüler yollarından biri olarak katılım sistemleri gösteriliyor. Banka kredisi kullanmadan ve faiz yükü altına girmeden mülk sahibi olmak isteyenler için geliştirilen bu modeller, her bütçeye hitap eden esnek seçenekler sunuyor. Sisteme dahil olan vatandaşlar, aylık 15 bin TL gibi düşük taksit ödemeleriyle planlamaya katılabiliyor. Yapılan kura çekimleri veya belirlenen teslimat takvimi doğrultusunda katılımcılar, 3 milyon liralık finansman desteğine ulaşarak hayallerindeki evi satın alma imkanına kavuşuyor.

ERKEN TESLİMAT VE ESNEK ÖDEME AVANTAJLARI

Yeni nesil konut edinme sistemlerinde en çok dikkat çeken unsur ise teslimat sürelerinin kısalması oldu. Bazı şirketlerin sunduğu modellerde, katılımcılara sadece 5 ay gibi kısa bir sürede ev teslimatı garantisi verilebiliyor. Peşinat ödeme zorunluluğu bulunmayan veya düşük peşinatlarla giriş yapılabilen bu sistemlerde, ödeme planları tamamen kişinin gelirine göre şekillendiriliyor. Ayrıca bazı firmaların sunduğu komisyonsuz kredi kartına taksit imkanı da ödeme sürecini kolaylaştıran bir diğer etken olarak öne çıkıyor.

GÜVENİLİR ŞİRKET SEÇİMİ HAYATİ ÖNEM TAŞIYOR

Katılım sistemleri aracılığıyla ev veya araç sahibi olmak isteyen vatandaşlar için uzmanlar önemli uyarılarda bulunuyor. Bu yöntemi tercih edecek olanların, sisteme dahil olmadan önce şirketlerin lisanslarını ve sektördeki güvenilirliğini detaylıca araştırması gerekiyor. Mağduriyet yaşanmaması adına, devlet denetimine tabi olan ve rüştünü ispatlamış katılım şirketleriyle çalışılması tavsiye ediliyor. Doğru şirket tercihi ile dar gelirli vatandaşların kira öder gibi ev sahibi olmasının önü açılıyor. Bu sistemle yılda en az 100 bin daire yeni sahibini buluyor. Satışlar 81 ilde gerçekleştiriliyor.