TOKİ 38 ilde 80 bin TL peşinatla kurasız satış yapacak!

Türkiye’de milyonlarca vatandaş için "ev sahibi olmak" sadece bir barınma ihtiyacı değil, aynı zamanda geleceğe dair en güvenli liman olarak görülüyor. Özellikle son yıllarda gayrimenkul piyasasında yaşanan fiyat hareketliliği, gözleri kamu eliyle yürütülen projelere çevirdi. T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesindeki Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamleleri olan "250 Bin Konut" ve "500 Bin Konut" projeleriyle bu talebin ne kadar devasa olduğunu bir kez daha kanıtladı. Başvuru dönemlerinde milyonlarca kişinin ekran başında kura çekimlerini takip etmesi, TOKİ’ye olan güvenin ve ilginin en somut göstergesi oldu.

Piyasa şartlarına göre çok daha uygun fiyatlarla, adeta "kira öder gibi" mülk sahibi yapan TOKİ, bu kez sadece konut bekleyenleri değil, kendi işinin patronu olmak isteyen veya birikimini dükkan yatırımıyla değerlendirmek isteyen vatandaşları heyecanlandıracak yeni bir duyuru yaptı.

BU KEZ KURA DEĞİL, İHALE USULÜ SATIŞ

TOKİ’nin yeni kampanyasında alışılmışın dışında bir yöntem izlenecek. Konut projelerindeki "kura" sisteminin yerini bu kez "Açık Artırma / Müzayede" yöntemi alıyor. Bu durum, dükkan sahibi olmak isteyenler için rekabetçi bir ortam sunuyor. Yatırımcılar, listedeki dükkanlar için teklif vererek en yüksek fiyatı sunan kişi olma avantajıyla dükkanın sahibi olabilecek.

700-800 Bin TL'den Başlayan Fiyatlar ve Ödeme Kolaylığı

Satışa sunulan dükkanlar arasında, küçük ölçekli yatırımcılar için muhammen bedeli 700 bin TL ile 800 bin TL arasında değişen iş yerleri dikkat çekiyor.

Peşinat Avantajı: %10 peşinat imkanıyla, yaklaşık 80 bin TL gibi bir başlangıç ödemesiyle dükkan sahibi olma yolunda ilk adım atılabiliyor.

Esnek Vade Seçenekleri: Şehirlere ve iş yerinin konumuna göre 60, 96, 120 ve 180 aya kadar varan vade imkanları sunuluyor.

Kira Öder Gibi: Uzun vade seçenekleri sayesinde taksitler, dükkanın getireceği muhtemel kira geliriyle yarışır seviyeye düşüyor.

Kritik Uyarı: Satışlar ihale usulü (açık artırma) ile yapıldığı için, açık artırma sırasında fiyat arttıkça ödenecek toplam bedel üzerinden hesaplanan peşinat tutarı ve aylık taksit miktarlarının da doğru orantılı olarak artacağı unutulmamalıdır.

İl İl Satış Listesi ve Ödeme Koşulları

38 farklı ilde toplam 506 iş yeri yeni sahiplerini bekliyor. İşte ödeme planlarına göre bazı iller ve kontenjanlar:

%10 Peşin – 96 Ay Vade ile Satılacak İller:
Ankara (1), İstanbul (3), İzmir (8), Aydın (1), Balıkesir (3), Burdur (3), Edirne (1), Afyonkarahisar (3), Düzce (2), Hatay (11), Kastamonu (1), Amasya (4), Osmaniye (2), Kırıkkale (4), Yozgat (5), Ardahan (2), Van (4), Zonguldak (11), Çankırı (12).

%10 Peşin – 120 Ay Vade ile Satılacak İller:
Aksaray: 33 İş Yeri

Konya: 32 İş Yeri

%10 Peşin – 180 Ay Vade ile Satılacak İl:
Isparta: 1 İş Yeri

%30 Peşin – 60 Ay Vade ile Satılacak İller (Geniş Liste):
Balıkesir (32), Karabük (10), Adana (6), Karaman (22), Burdur (11), Kırklareli (12), Afyonkarahisar (12), Kayseri (8), Bursa (8), Kocaeli (8), Aksaray (8), Kırşehir (9), Çanakkale (3), Mersin (16), Ankara (2), Konya (4), Isparta (2), Samsun (12), Çankırı (4), Kütahya (62), İstanbul (14), Tekirdağ (60), Düzce (4), Niğde (3), İzmir (16), Gaziantep (1), Şanlıurfa (1).

Müzayede Ne Zaman ve Nerede?

Büyük heyecanla beklenen açık artırma iki gün sürecek:

1. Gün: 13 Mayıs 2026 Saat: 10.30

2. Gün: 14 Mayıs 2026 Saat: 10.30

Katılım Noktaları:

Ankara: Bilkent Otel ve Konferans Merkezi, Çankaya.

İstanbul: TOKİ İstanbul Hizmet Binası, Küçükçekmece.

İnternet Katılımı: Evinizden veya iş yerinizden canlı olarak katılabilirsiniz. İnternet katılımı için son kayıt tarihi 12 Mayıs 2026 Salı Saat 10:30 olarak belirlenmiştir.

Detaylı bilgi için www.emlakyonetim.com.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.