Tapu sahiplerine önemli uyarı! Faiz ödemek zorunda kalmayın

Mükellefler, her yıl iki eşit taksitte ödedikleri emlak vergisinin birinci taksitini tamamlamak için belirlenen son tarihe yaklaşıyor.

Emlak vergisi, geleneksel olarak Mart-Mayıs döneminde birinci taksit ve Kasım ayında ikinci taksit olmak üzere iki aşamada tahsil ediliyor. Bu yılın yani 2025'in birinci taksiti için son ödeme tarihi 31 Mayıs 2025 olarak belirlendi. Bu tarihe kadar ödemesini yapmayan mükellefler için gecikme zammı işlemeye başlayacak.

EMLAK VERGİSİ NASIL ÖDENİR? DİJİTAL YÖNTEMLER ÖN PLANDA

Emlak vergisi ödemeleri için belediyelere bizzat gitme zorunluluğu artık bulunmuyor. Vatandaşlar, ödemelerini dijital platformlar üzerinden kolayca gerçekleştirebiliyor. En yaygın yöntemler arasında Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) internet sitesi ve e-Devlet Kapısı yer alıyor.

Bu platformlara giriş yaparak "Vergi Borcu Sorgulama ve Ödeme" hizmetini kullanarak taşınmazınıza ait borç bilgilerini görüntüleyebilir, kredi kartı veya banka kartı ile güvenli bir şekilde ödemenizi yapabilirsiniz. Bu dijital ödeme yöntemleri, zaman tasarrufu sağlarken olası yoğunluk ve kuyrukları engelliyor. Ödeme sonrası makbuzunuzu da dijital ortamda anında alabilirsiniz.

KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MUAF TUTULUYOR?

Emlak vergisi yükümlülüğünden muaf tutulan bazı özel gruplar ve mülkler bulunuyor:

• Tek konutu olan ve başka herhangi bir geliri bulunmayan vatandaşlar
• Emekliler (belirli şartları taşıyanlar)
• Şehit yakınları ve gaziler
• Engelli bireyler
• Dul ve yetim aylığı alanlar

Bu vatandaş grupları, ilgili belediyelere veya e-Devlet üzerinden gerekli belgelerle başvurarak muafiyet hakkından faydalanabilirler. Ayrıca, kamu kurumlarına ait binalar, vakıf ve dernek mülkleri ile elçilik binaları da emlak vergisinden muaftır.

GECİKME FAİZİ ALARMI: HER AY YÜZDE 4,5

Emlak vergisi birinci taksitini 31 Mayıs 2025 tarihine kadar ödemeyen mükellefler için ciddi bir uyarı var: Ödemede yaşanan her ay için yüzde 4,5 oranında gecikme faizi uygulanacaktır. Bu nedenle mükelleflerin ödemelerini son güne bırakmamaları, özellikle son haftalarda yaşanabilecek sistem yoğunluklarını da göz önünde bulundurarak işlemlerini erkenden tamamlamaları, ek maliyetle karşılaşmamaları adına büyük önem taşıyor.

Emlak vergisinin ikinci taksit ödemeleri ise Kasım ayında gerçekleştirilecek. Vatandaşların vergi bilgilendirmelerini ve borç durumlarını düzenli olarak takip etmeleri, yıl içindeki ödeme yükümlülüklerini aksatmamaları tavsiye ediliyor.