Tapu sahibi olup bunu yapmayanlar haklarını kaybedecek

Tarım ve Orman Bakanlığı, Türkiye'de ekilmeyen tarım arazilerini yeniden üretime kazandırmak amacıyla hazırladığı ve kamuoyunda büyük yankı uyandıran düzenlemeyi hayata geçiriyor.

İlk olarak 2023'te duyurulan plana göre, iki yıl üst üste boş bırakılan tarım arazileri, 1 Eylül 2025'ten itibaren sahibinin rızası olmaksızın Bakanlık tarafından kiralanabilecek.

UYGULAMA 1 EYLÜL'DE BAŞLIYOR: İŞTE SİSTEMİN DETAYLARI

Tarımsal üretimi artırmayı hedefleyen sistemin işleyiş takvimi belli oldu.

• Tespit: Bakanlık, hasat dönemlerini dikkate alarak 1 Eylül - 31 Ağustos tarihleri arasındaki bir yıllık süreyi baz alacak ve iki yıldır ekilmeyen arazileri belirleyecek.

• İlan: Kiralanacak arazilerin ilk listesi 1 Eylül 2025 tarihinde resmi olarak yayımlanacak.

• Kiralama: Listede yer alan araziler için ilk kiralama işlemlerinin 16 Ekim 2025 tarihinde yapılması planlanıyor.

KİRA GELİRİ KESİNTİSİZ TARLA SAHİBİNE

Düzenlemenin en dikkat çekici noktalarından biri de kira gelirinin durumu. Bakanlık tarafından kiraya verilen araziden elde edilecek kira bedeli, herhangi bir kesinti yapılmadan doğrudan tarlanın tapu sahibinin hesabına aktarılacak. Kira bedeli ise Tarım ve Orman Bakanlığı'nın oluşturacağı bir komisyon tarafından, arazinin bulunduğu bölgedeki ortalama kira bedelleri dikkate alınarak belirlenecek.

KARAR TARTIŞMALARI DA BERABERİNDE GETİRDİ

Bu yeni uygulama, destekleyenler kadar tepki gösterenleri de beraberinde getirdi.

• Destekleyenler: Uygulamanın, Türkiye'nin tarımsal üretimini artıracağını, gıda arzı güvenliğine katkı sağlayacağını ve atıl duran kaynakları ekonomiye kazandıracağını savunuyor.

• Tepki Gösterenler: Bazı tapu sahipleri ise kendi mülkleri üzerinde, rızaları dışında devletin tasarrufta bulunmasını "mülkiyet hakkının ihlali" ve "yetkilerinin gasp edilmesi" olarak değerlendiriyor.

Bu tartışmalara rağmen, düzenleme Resmi Gazete'de yayımlanarak yasalaştı ve 1 Eylül'de yürürlüğe girmeye hazırlanıyor.