Pendik'te 308 m2 tripleks villa icradan satılıktır

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,

1. Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, 7280 Ada, 9 Parsel, KURTKÖY Mahalle/Köy, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Mahkeme bilirkişi raporuna göre; Satışa konu taşınmaz İstanbul İli, Pendik ilçesi, Kurtköy Mahallesinde kain, Tapu Sicilinde 7280 ada, 9 nolu parselde 52.383,15 m2 yüzölçümlü 77 adet B.A.K. Villa ile 12 adet B.A.K. Dükkan nitelikli taşınmaz mahallen, Çamlık mahallesi, Cahit Zarifoğlu Caddesi, numara 3/74 deki Yasemen Sitesi V1K Blok Bod.+Zem.+1.Kat 11 no'lu tripleks villa nitelikli kat mülkiyetli bağımsız bölümdür. Ana taşınmaz 52.383,15 m2 yüzölçümüne sahip parsel üzerinde betonarme karkan yapı tarzında inşa edilmiş 77 adet Villa ile 12 adet dükkan adet bloktan oluşmaktadır. Yasemen Sitesinde açık otopark, oyunları, yeşil alanlar, güvenlik gibi hizmetler yer almaktadır. VIK Blok parselin doğusunda orta kısımdaki bina olup bodrum kat, zemin kat, bir normal katlı, yaklaşık beş yıl önce inşa edilen, Mimarlık hizmetlerine enas IV. Sinif B grubu yapılardan olan, betonarme karkas binadır. Bina girişi zemin kattan sağlanmaktadır. Dış cephesi boyalıdır. Değerleme konusu VIK blok Bodrum Zemin 1.Kat 11 nolu tripleks villa, onaylı projesinde ve mahallinde bodrum katta hol, iki adet oda, sığınak, banyo, iki adet wc ve teras mahallerinden oluşmakta olup 32 m2 teras hariç brüt; 96 m2 inşaat alanlıdır. Zemin katta hol, antre, mutfak, salon, oda, wc ve teras mahalleri bulunmakta teras hariç brût; 106 m2 inşaat alanlıdır. 1. Normal katta ise hol, dört adet oda, 2 adet banyo ve soyunma odası mahalleri bulunmakta brût; 106 m2 inşaat alanlıdır. Bağımsız bölüm 32 m2 teras hariç brüt 308 m2 inşaat alanlıdır. Yerinde yapılan inceleme projesi harici bodrum katta teras mahalli kapatılarak kış bahçesi olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Binanın inşasında standart olduğu kabul edilen malzemeler kullanılmş olup bağımsız bölümün salon ve oda zemin döşemeleri lamine parke malzemeyle, ıslak zemin döşemeleri seramik malzemeyle kaplanmıştır. Dış kapı çelik, iç kapılar ahşaptır. Banyoda hilton lavabo, duşa kabin ve alafranga tuvalet bulunmaktadır. Mutfakta ahşap dolaplar, tezgah ve vitrifiye malzemeler vardır. Duvarlar boyalı ve kartonpiyerlidir. Bağımsız bölüm doğalgaz yakıtlı, müstakil kombili kaloriferli ısınma türündedir. Pencereler pvc esaslı çerçeve ve çift camlıdır. Villaya ait iki araçlık açık otopark bulunmaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinin bulunduğu ve ulaşım imkanı olumlu özellikte olan bölgedeki parseldir.

Detaylı bilgi için tıklayınız