Konya'da konut fiyatlarına dev zam bekleniyor!

Konut kredilerinde yüksek faiz olması nedeniyle konutlarda alım satımların zayıf olduğunu ifade eden Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, faizler düşerse fiyatların artacağını söyledi.

Konut kredilerindeki yüksek faiz vatandaşları olumsuz etkiliyor. Konutlarda alım satımlar gün geçtikçe azalıyor. İnşaat maliyetlerinin artmasına rağmen fiyatların aynı şekilde devam ettiğini söyleyen Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, “Vatandaşlarımız ev almayı düşünüyor ise yatırım yapmanın ev almanın tam zamanı diyoruz. Yatırımlarını yapabilirler. Çünkü inşaat maliyetlerinin artmasına rağmen konut fiyatlarında bir değişiklik yok. Konut kredi faizlerinde de düşme olursa fiyatlar belki yukarıya doğru fırlayabilir. Ona göre bu fırsatı değerlendirsinler” dedi.

KONUT FİYATLARINDA YÜZDE 5’LİK ARTIŞ

Konut satıcısının ihtiyacı varsa sattığını belirten Sedat Altınay, şu anda satıcıdan ziyade alıcının daha avantajlı olduğunun altını çizdi. Bu zamana kadar hep alıcının kazandığını söyleyen Altınay, “Alıcı her zaman kazanmaya devam edecek. Konutta alıcı her zaman satıcıdan daha avantajlıdır” ifadelerini kullandı. Konut fiyatlarının şuanda yüzde 5’lik kadar bir oranla arttığını ifade eden Altınay şu sözleri kaydetti: “Konut fiyatları şuanda çok cüzi bir miktarla arttı. Yani yüzde 5’lik bir oran. Ama ihtiyacı olan vatandaşlarımızda o artışı umursamadan ödemelerini yapabilmek için gayrimenkullerini satabiliyorlar.”

‘HÜKÜMET FAİZİ DÜŞÜRÜRSE FİYATLAR ARTAR’

Eğer ki iktidar karar alır da konut kredi faizlerini düşürürse fiyatların yükseleceği kanaatinde olduğuna değinen Sedat Altınay, sözlerini şu şekilde sürdürdü: “Konut kredi faizleri düşmezse bu şekilde devam ederse normal seviyede seyreder. Ancak hükümetin alacağı kararla konut kredi faizleri düşerse o zaman fiyatlarda çok yüksek bir artış olur. Vatandaş bunu karşılayamaz” şeklinde konuştu.

KONYALILAR ARTIK BÜYÜK EV İSTEMİYOR!

Fiyatlarının diğer konutlardan daha uygun olması nedeniyle genellikle 2+1 ve 3+1 konutların tercih edildiğini bildiren Başkan Sedat Altınay, “Müstakil evlerden ziyade apartmanlı 2+1 evler daha çok tercih ediliyor. Çünkü daha uygun fiyatlı ve vatandaş da arttık büyük evler istemiyor. 1+1’lere de daha çok öğrenci ve yaşlı kesim talepte bulunuyor. En çok hareketli olan noktalar Selçuklu, Meram ve Karatay’dır” diye konuştu.

‘GAYRİMENKULE YAPILAN YATIRIM HİÇBİR ZAMAN ZARAR ETTİRMEDİ’

Evini satan kişilerin bütçesine baktığının altını çizen Sedat Altınay, “Satıcı malının değerini bulduğu anda satıyor. Kendisini kurtarıyorsa teklif edilen rakama satıyor. Kurtarmıyorsa bekletiyor” ifadelerini kullandı. Kentsel dönüşüme giren yapılar eski yapılar olduğunu belirten Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, sözlerini şu sözlerle noktaladı: “50 ve 60 yıllık yapılar kentsel dönüşüme giriyor. Yeni yapılar da yeşil alanı bol alanlar olarak yapılıyor. Güzel şeyler bekliyoruz. Gayrimenkulün her sektörüne yapılan yatırım hiçbir zaman zarar ettirmemiştir. Bundan sonra da zarar ettireceğini hiç zannetmiyorum aksine kazandıracaktır.”