Konya'da dev çiftlik icradan 82 milyon TL'ye satılacak! Arsasına 8 kat imar geliyor

Konya 12. İcra Dairesi tarafından yapılan son duyuru, Meram ilçesi Yazıpınar Uhud Mahallesi’ndeki büyük bir tarım ve hayvancılık tesisinin icradan satışa çıkarıldığını ortaya koydu. Tam hisse ile satışa sunulan, 43.288,40 metrekare yüzölçümüne sahip devasa taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 82.000.000,00 TL olarak açıklandı. İhale süreci, Şubat 2026'da başlayacak.

YÜZLERCE HAYVAN KAPASİTELİ MODERN TESİS

Satışa konu olan gayrimenkul, tapu kaydında "Yığma, 2 Katlı Bahçe Evi, Tek Katlı İdari Bina" vasfıyla geçmesine rağmen, üzerinde ruhsatlı ve tam teşekküllü bir açık besi çiftliği kompleksi yer alıyor.

Tesisin teknik donanımı, büyükbaş hayvancılık faaliyetine uygun olarak tasarlanmıştır:

• Barınak Alanları: İşletmede, çelik sistem ile kapalı toplam 1.120 metrekarelik büyük katrolar ve 210 metrekarelik buzağı katrosu bulunuyor. Bu geniş alanlar, çiftliğin yüzlerce hayvan kapasiteli olduğunu gösteriyor.

• Destek Üniteleri: Kompleksin içerisinde ayrıca 480 metrekarelik tek katlı yığma sağımhane, süt odası, doğumhane ve samanlık bölümleri yer alıyor. Hayvanların yemlenmesi için kullanılan üzeri çelik sistemle kapalı özel yemlik alanları da 434 metrekarelik bir alana yayılmış durumda.

• Su Kaynağı: Tesisin sulama ve temizlik ihtiyacı, parsel içerisinde bulunan derin kuyudan sağlanan su ve damlama sulama sistemi ile karşılanıyor.

İDARİ VE SOSYAL DONATILAR

Çiftlik, sadece hayvancılık tesislerinden ibaret değil; üzerinde konaklama ve idari ihtiyaçları karşılayan müstakil binalar da mevcut. Bunlar arasında 316 metrekarelik 2 katlı bahçe evi (lojman), 84 metrekarelik bekçi evi, özel girişi ve verandası olan 90 metrekarelik misafir evi ve 67 metrekarelik idari ofis binası bulunuyor.

KONUM VE İMAR BİLGİLERİ

Taşınmaz, Meram’ın Yaylapınar Uhud Mahallesi, Koçaş Mevkii'nde, Karatepe, Bozören ve Alantepe sokaklarına cepheli konumda yer alıyor. Çevre ulaşımının minibüs ve otobüsle sağlandığı, şehir merkezine yaklaşık 17 km mesafede, ekonomik ve sosyal yönden gelişmemiş bir bölgede bulunuyor.

İmar Durumu: Meram Belediyesi verilerine göre, taşınmaz her ne kadar 1/1000 ölçekli planda **"Tarım Alanı- Meram Özel Proje Alanı"**nda yer alsa da, plan notları Yençok=8 Kat, E=1.50 gibi yüksek yapılaşma emsallerini içeriyor.

İHALE TAKVİMİ BAŞLIYOR

İcra satışının birinci artırması 18 Şubat 2026 tarihinde başlayıp, 25 Şubat 2026 tarihinde sona erecek. İkinci artırma tarihi ise 18 Mart 2026 olarak belirlendi. İhale şartları ve detaylı görsellere, ilgililer esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/9167 ESAS sayılı dosya numarası ile ulaşabiliyor.