Konya'da belediye bu arsayı ucuza satacak! Fabrika yapma şartı var

Konya Büyükşehir Belediyesi, sanayi yatırımlarına yönelik önemli bir arsa satışına çıktı. Karatay ilçesi Fevziçakmak Mahallesi'nde yer alan 5.098,45 metrekare büyüklüğündeki arsa, "Geri Dönüşüm ve Geri Kazanım Tesisi (Metal Hurda Alanı)" faaliyetinde bulunmak üzere yatırımcılara sunuluyor. Arsanın muhammen bedeli 35 milyon 690 bin TL olarak belirlendi.

SANAYİ TESİS ALANI VE ÖZEL FAALİYET KOŞULU

Söz konusu arsa, imar planında Sanayi Tesis Alanı olarak geçiyor ve Emsal: 0,70, Taks: 0,70 ve Yükseklik en çok: 10,50 metre yapılaşma koşullarına sahip. Ancak arsanın plan notunda özellikle "Geri Dönüşüm ve Geri Kazanım Tesisi Yapılacaktır" ibaresi yer alıyor. Bu nedenle arsanın faaliyet alanı, Metal Hurda Alanı olarak sınırlandırılmış durumda.

ÇEVRE LİSANSI VE MEVZUATA UYGUNLUK ŞARTI

İhaleyi kazanan yatırımcı, geri dönüşüm ve geri kazanım faaliyetleri kapsamında ilgili idarelerden Çevre Lisansı almak ve geçerli mevzuat ile yönetmeliklere uymak zorunda olacak. Arsanın işletilmesi de yalnızca "Metal Hurda Alanı" kapsamında gerçekleştirilebilecek.

HIZLI YAPILAŞMA ŞARTI VE GERİ ALIM HAKKI

Konya Büyükşehir Belediyesi, arsayı satın alan yatırımcıya önemli bir şart koşuyor. Tapu devrinden sonraki 5 ay içerisinde yapı ruhsatı alınması ve ruhsatın alınmasını takiben 18 ay içerisinde iskan ruhsatı alınması gerekiyor. Bu şartların yerine getirilmesi halinde ihale onaylanacak ve noter onaylı sözleşme ile belediye lehine vefa hakkı (geri alım hakkı) şerhi tesis edilecek. Belirtilen sürelerde gecikme yaşanması halinde ise belediye vefa hakkını kullanarak arsayı geri alabilecek ve yapılan imalatlar için herhangi bir bedel ödemeyecek. Tüm bu süreçle ilgili masraflar ise alıcı tarafından karşılanacak.

İHALE 20 MAYIS'TA KAPALI TEKLİF USULÜYLE

Arsanın satışı, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35 (a) maddesi gereğince kapalı teklif (artırma) ihale usulüyle gerçekleştirilecek. İhale, 20 Mayıs 2025 Salı günü saat 15:00'te Konya Büyükşehir Belediyesi Konevi toplantı salonunda yapılacak. İhaleye katılmak isteyenlerin, 1 milyon 70 bin 700 TL geçici teminat bedelini yatırmaları ve teklif zarflarını en geç aynı gün saat 11:00'e kadar Belediyenin Yazı İşleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığına teslim etmeleri gerekiyor. Belediye Encümeni, ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli belirlemekte serbest olacak.