Konya merkezdeki dev arsaya 6 kat imar verildi! Rekor fiyata satılacak

Konya Büyükşehir Belediyesi, şehrin en değerli ve merkezi bölgelerinden biri olan Meram/Havzan Tank Taburu olarak bilinen alandaki dev bir arsayı ihaleyle satışa çıkardı. Arsanın büyüklüğü ve konumu dikkate alındığında, bu satışın Konya Büyükşehir Belediyesi'ne 3.2 milyar TL'lik (Muhammen Bedel) ciddi bir kazanç sağlaması bekleniyor.

İMAR DURUMU VE ŞAŞIRTICI DETAYLAR

Meram İlçesi, Ateşbaz-ı Veli Mahallesi'nde bulunan bu taşınmaz, tam 66.638,96 metrekarelik dev bir alanı kaplıyor. Konumu itibarıyla yakın çevresinde (Meram Yeni Yol ve Eski Yol mevkilerinde) genelde 2-4 katlı binalar olmasına rağmen, arsanın hemen karşısında 8 katlı apartmanların bulunması, arsanın değerini artırıyor.

Arsanın imar durumu Konut Sahası olarak belirlendi ve maksimum yapılaşma şartları şöyle açıklandı:

• Kat İzni: Yençok (Yapı Yaklaşma Sınırı) 6 kat olarak belirlendi.

• Emsal ve Taks: Emsal (Kullanım Alanı Katsayısı) 1,00, Taks (Taban Alanı Katsayısı) ise 0,30 olacak.

• Önemli Şart: Konut alanlarında konut altı ticaret yapılmasına izin verilmeyecek, bu da alanın tamamen yaşam odaklı bir projeye ayrılacağını gösteriyor.

• Ek Bilgi: Mevcut askeri yapıların yıkım ve cins değişikliği işlemleri, ihaleyi alan tarafından değil, Konya Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılacak. Ayrıca arsa KDV'den muaftır.

İHALE BİLGİLERİ

Mülkiyeti Büyükşehir Belediyesi'ne ait olan taşınmaz, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'na göre kapalı teklif (artırma) usulü ile satılacak.

• Muhammen Bedel: 3.200.000.000,00 TL

• Geçici Teminat: 96.000.000,00 TL

• İhale Tarihi: 21 Ekim 2025 Salı, Saat 15:00

• Ödeme Planı: İhaleyi alan taraf, bedelin 1 taksitini peşin ödeyecek, kalan tutarı ise 23 taksitte tamamlayabilecek.

İhaleye katılmak isteyenlerin teklif zarflarını en geç 21 Ekim 2025 Salı günü saat 11.00’e kadar belirlenen adrese teslim etmeleri gerekiyor.