KONYA 13. İCRA DAİRESİ'NDEN TAŞINMAZ SATIŞI

T.C.
KONYA 13. İCRA DAİRESİ
2026/2334 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/2334 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri :Konya İl, Selçuklu İlçe, HOCACİHAN Mahalle/Köy, 20754 Ada, 2 Parsel, Söz konusu binanın bulunduğu Selçuklu İlçesi, Akşemsettin Mahallesinde hem mesken hem de arada işyerleri bulunmaktadır. Bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup orta rayiçli bir bölgededir. Bina şehir merkezine yakın mesafede olup, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp çevre ulaşım durumu minibüs ve otobüs ile sağlanmaktadır. Parsel; Yazın Sokak ve Hayranlı Sokak arasında bulunmakta, 60 m batısında Anadolu Caddesi, 100 m batısında Hocacihan Tatbikat Cami, 260 m güneybatısında Hocacihan Ortaokulu, 600 m güneyinde Saray Caddesi, 640 m kuzeybatısında Alemdar Caddesi bulunmaktadır. Taşınmaz ekonomik, sosyal ve kültürel yönden gelişmekte olan bir bölge içerisindedir. Taşınmazın bulunduğu yer konum olarak resmî kurumlara, alışveriş ve sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, anayollara yakın, havaalanına, büyük organize sanayi bölgelerine ve kampüs alanlarına uzak konumdadır. Ana bina 1.114,00 m2 yüzölçümlü arsanın üzerinde olup tek girişten oluşmaktadır. Kıymet takdiri taşınmazın bulunduğu bina bodrum zemin 2 normal kat olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında ortak yer sığınak ve kazan dairesi dükkan eki depolar, zemin katındabina girişi 4 adet dükkan, 5 adet depolu dükkan ilediğer her katta 4'er adet daire, toplam da binada 4 adet dükkan, 5 adet depolu dükkan ve 8 adet daire bulunmaktadır. Binanın ana giriş kapısı camlı alüminyum doğramadır. Binanın dış cephesi mantolamalı sıva üzeri boya yapılmış, çatısı ahşap oturtma çatı üzeri kiremit örtü yapılıdır. Ana gayrimenkulde asansör bulunmamakta olup, bina çekme mesafelerine uygun olarak inşa edilmiş ve etrafta yapılaşma tamamlanmıştır. Bina 18 yıllık olup, parselin bahçesinde yeşillendirme, ağaçlandırma yapılmamış, gezinti ve otopark alanları beton parke ile döşenmiş vaziyettedir.Kıymet takdiri yapılan, 14 bağımsız bölüm nolu daire; 2. katta olup, yüzölçümüyaklaşık brüt 137,08 m2, (duvarlar, balkonlar, havalandırma ve baca boşlukları vb.) bölümler düşüldükten sonra kalan Net(Faydalı)iç kullanım alanı ise; 113,02 m2'dir. Daire de 3 oda, 1 salon, mutfak, antre, hol, lavabo-wc, banyo ve 3 adet balkonun bulunduğu tespit edilmiştir. Dairenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Daire iç kapıları panel doğrama kapı, pencereleri ise, pvc doğrama olup, pencereler çift camlıdır. Salon, antre ve odaların zeminleri laminat parke kaplama, mutfak, ıslakhacimlerle balkon zeminleri ise; seramik kaplıdır. Dairenin tüm antre, mutfak ve oda duvarları alçı sıva üzeri saten boya yapılmıştır. Banyo duvarları seramik kaplamayapılmıştır.Mutfakta; alt ve üst mutfak dolabı ile mermer tezgahı, banyoda duşakabin, klozet ve ayaklı lavabo, lavabo-wc'de dolaplı lavabo bulunmaktadır. Isınması bireysel kombi ile petekler aracılığıyla sağlanmaktadır. Güneybatı, kuzeybatı ve kuzeydoğu cepheli olan daire M**** B****** (H****** Oğlu) adına 3/8 hisse kayıtlıdır. DETAYLI DİĞER BİLGİLER EK BİLİRKİŞİ RAPORUNDA MEVCUTTUR.
3/8 HİSSENİN SATIŞIDIR.
Adresi : Akşemsettin Mahallesi, Yazın Sokak, No: 4 / 7 Selçuklu / Konya Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü : 1.114 m2
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02537429