Kira fiyatlarının bu tarihte 6 bin liraya düşmesi bekleniyor!

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı liderliğinde yürütülen deprem bölgesini yeniden imar çalışmaları, bölge kira piyasasını doğrudan etkilemeye başladı. Sektör temsilcileri, TOKİ ve Emlak Konut projelerindeki teslimatların hızlanmasıyla birlikte, kiraların yılbaşına kadar daha da düşeceğini öngörüyor.

Deprem sonrası fahiş seviyelere çıkan kira fiyatlarında, yeni konut arzıyla birlikte gerileme başladı. Sektör temsilcileri, kiraların önümüzdeki dönemde normalleşme eğilimine gireceğini belirtiyor.

MALATYA HEDEFİ: 6 BİN TL ARALIĞI

Malatya Emlak Odası Başkanı Ali Özgül, konut arzındaki artışın talebi azaltacağını ve düşüşün devam edeceğini vurguladı. Özgül, geçmişteki fiyat artışlarına dikkat çekerek şunları kaydetti:

"Depremden sonra 2 bin lira olan bir kiralık daire 15 bin liraya yükselmişti. Şu an kiralık daire fiyatları ortalama 8-15 bin lira arasında. Önümüzdeki yılın başından itibaren kiraların 6-10 bin lira arasına düşmesini bekliyoruz. Konut teslimatları arttıkça bu düşüş hızlanacak."

HATAY VE KAHRAMANMARAŞ'TA DÜŞÜŞ BAŞLADI

Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Hatay Temsilcisi Ali Kunt, şehirde 10 bin liradan başlayıp 40 bin liraya kadar çıkan kiraların, teslim edilen TOKİ konutları sayesinde gerilediğini belirtti.

Kahramanmaraş Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Murat İldeniz de, 30-40 bin liraya çıkan fiyatların düştüğünü teyit etti. İldeniz, konteynerlerde yaşayanların ve TOKİ'den ev çıkan hak sahiplerinin konutlarına taşınma telaşının piyasayı hareketlendirdiğini söyledi.

ADIYAMAN'DA BEKLENEN YANSIMA HENÜZ YOK

Adıyaman Umum Emlakçılar Derneği Başkanı Hakan Danış ise Adıyaman için farklı bir tablo çizdi. Danış, on binlerce konut yapılmasına rağmen henüz tam olarak vatandaşların yerleşmemesi nedeniyle kiraların ortalama 15 bin lira civarında seyrettiğini ve düşüşün vatandaşa yansımadığını dile getirdi. Danış, yerinde dönüşüm projelerinin de tamamlanmasıyla fiyatların gerileyebileceğini ifade etti.