Arsaların hızla değerlendiği 10 il belli oldu

Türkiye’de arsa fiyatları son bir yılda ortalama yüzde 35’in üzerinde artış gösterirken, en dikkat çekici yükseliş beklenmedik şehirlerden geldi.

Gayrimenkul veri platformu Endeksa’nın 2025 analizi, özellikle Doğu ve Güneydoğu Anadolu ile Karadeniz bölgesindeki illerin yatırımcısına büyük kazanç sağladığını ortaya koydu. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi metropollerin enflasyon karşısında değer kaybı yaşadığı dönemde, altyapı ve ulaşım projeleriyle öne çıkan şehirlerde fiyatlar rekor seviyelere ulaştı.

ANADOLU ZİRVEYE OTURDU

Rapora göre Türkiye genelinde arsa değerleri yükselirken tablo her ilde aynı olmadı. Mega kentlerde artış oranları enflasyonun altında seyrederken, yatırımcıların radarına giren bölgeler Doğu ve Karadeniz oldu. Yeni sanayi alanları, lojistik projeler ve altyapı yatırımlarının hız kazandığı bu illerde talep çarpıcı biçimde arttı.

Arsaların en hızlı değer kazandığı 10 il şu şekilde:

1. Diyarbakır – %66,12

2. Şırnak – %64,01

3. Rize – %55,22

4. Ağrı – %51,62

5. Bitlis – %51,18

6. Van – %51,02

7. Ardahan – %40,42

8. Hakkari – %39,71

9. Manisa – %37,52

10. Trabzon – %35,01