İzmir Çiğli'de 3+1 daire icradan satılıktır

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Çiğli İlçe, KÜÇÜK ÇİĞLİ Mahalle/Köy, 41628 Ada, 10 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın tapu kaydı: Taşınmaz tapusunda; İzmir İli, Çiğli İlçesi, Küçük Çiğli Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 112 cilt, 11067 sayfa,41628 ada, kat irtifaklı,302,47 m2 yüzölçümündeki 10 parselde, Ana taşınmaz niteliği: Arsa niteliğinde, 2. katta, 1/9 arsa paylı,(7) bağımsız bölüm nolu, mesken niteliğinde olup, mülkiyeti tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Tapusunda, "Yönetim Planı : 06/06/2007" beyan kaydı mevcuttur.
Taşınmazın imar durumu: Parsel, 1/1000 ölçekli Küçükçiğli Revizyon İmar Planında Konut Alanı, Bitişik Nizam, 4 kat imarlıdır. Meskenin 20.04.2006 tarihli Yapı Ruhsatı, 17.10.2008 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi mevcuttur.
Taşınmazın adresi: Mesken, İzmir İli, Çiğli İlçesi, Küçük Çiğli Mahallesi, 8711 Sokak No:14,Kat:2, Daire No:7 adresinde yer almaktadır.
Taşınmazın özellikleri: İzmir İli, Çiğliİlçesi, Küçük Çiğli Mahallesi, 41628 ada, 10 parselin arsası 302,47 m2 alanında olup; parsel içinde bulunan zemin ve üç normal kattan ibaret betonarme karkas yapıdaki binanın 2. katında bulunan 1/9 arsa paylı, (7) bağımsız bölüm nolu mesken brüt olarak 118,80 m2, toplam 8,45 m2 alanında iki balkonu haricinde, duvar iç ölçülerine göre net olarak 90 m2 alanındadır .Asansörü mevcuttur. Çevresi konut yoğunlukludur. Tam hisse ile borçluya aittir. Doğrusal olarak İlköğretim Okuluna 550 metre, İzban tren istasyonuna 760 metre, Anadolu Caddesine 210 metre, pazaryerine 780 metre mesafede olup, yüksek eğimli sokağa cephelidir. Temel Belediye ve kamu hizmetlerinden (yol, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama, belediye şebeke suyu, kanalizasyon, PTT hizmetleri) yararlanmaktadır.
Bakımlı bir meskendir. İki balkon, salon, biri ebeveyn banyolu üç oda, hol, antre, mutfak, kiler, WC-Banyodan ibarettir. Salon ve oda zeminleri laminant parke, diğer zeminler ve ıslak hacimler seramik döşelidir. Duvarlar alçı sıva, saten boyadır. Giriş kapısı hazır çelik, iç kapılar Amerikan panel, pencereler pvcdir. Mutfakta granit bango, akrilik kapaklı alt ve üst dolaplar, ebeveyn banyosunda ve WC-banyoda duş kabini, Hilton banyo mevcuttur. Binada doğalgaz mevcut olup, meskende bulunmamaktadır. Elektriği ve suyu mevcuttur. Kiracısı tarafından kullanılmaktadır.
Tarafımca yapılan araştırma, inceleme ve tespitler neticesinde; mevcut hali ve konumu ile, çevresindeki emsal taşınmazların alım satım değerleriyle kıyaslandığında, günümüz ekonomik koşullarında meskenin değerinin Yediyüzellibin Türk Lirası (750.000,00 TL.)olduğu saptanmıştır