Türkiye’de Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 500 bin sosyal konut projesiyle dar ve orta gelirli vatandaşları ev sahibi yapmak için yoğun çaba harcarken, küresel teknoloji devi Tesla'dan konut piyasasını sarsacak bir hamle geldi.
Tesla ve SpaceX CEO’su Elon Musk’ın, tamamen kendi enerjisini üretebilen modüler konut projesi, sunduğu şaşırtıcı fiyatla TOKİ’ye ciddi bir rekabet getiriyor.
TOKİ FİYATLARINA KARŞI TESLA’NIN ŞAŞIRTICI STRATEJİSİ
TOKİ’nin son sosyal konut projesinde taksit koşulları nedeniyle yoğun ilgi olsa da, fiyatlar milyon liraları buluyor: En ucuz 1+1 daire 1 milyon 850 bin TL, 2+1 daireler ise 2 milyon 650 bin TL olarak belirlendi. Bu fiyatlara karşılık, Elon Musk’ın 2026 yılında ABD’de satışa sunacağı modüler evlerin fabrika çıkış fiyatı sadece 7.800 dolar olarak belirlendi. Bu rakam, güncel kura göre yaklaşık 330 bin TL’ye denk geliyor.
EV SAHİBİ OLMA MALİYETİ 830 BİN TL
Özellikleri azaltılmış bu modüler evlerin en büyük avantajı, hızlı kurulum ve düşük maliyet. Söz konusu evlerin bir arsaya yerleştirilebileceği düşünüldüğünde, Türkiye’de ortalama 500 bin liralık bir arsa alındığı varsayılırsa, arsa ve evin toplam maliyeti yaklaşık 880 bin TL’ye ulaşarak sıfır daire sahibi olma imkânı sunuyor. Bu hesaplama, TOKİ’nin en ucuz daire fiyatının yarısından bile az bir maliyete denk geliyor.
TESLA EVLERİNİN ÖZELLİKLERİ: 76 METREKARE VE TAMAMEN BAĞIMSIZ
ABD’de 2026 yılında satışa sunulması beklenen bu modüler konutlar, sadece düşük fiyatlarıyla değil, aynı zamanda teknolojik özellikleriyle de dikkat çekiyor: Evler, 76 metrekare büyüklüğünde ve hazır modüller halinde teslim edilecek.
En önemli özelliği ise enerji bağımsızlığı: Konutlar, Tesla güneş panelleri, Powerwall enerji depolama bataryası, akıllı iklim kontrol sistemleri ve yağmur suyu toplama/filtreleme mekanizması gibi teknolojilerle donatıldığı için geleneksel elektrik, su veya doğal gaz altyapılarına ihtiyaç duymayacak.