Türkiye genelinde hayata geçirilen 500 bin sosyal konut projesinde milyonlarca vatandaşın beklediği mali detaylar açıklandı. Konutların satış bedelleri ve aylık taksit tutarları, İstanbul ve Anadolu illeri arasındaki maliyet farkları gözetilerek iki ayrı kategoride belirlendi. Bu dev projeyle birlikte, dar gelirli vatandaşın ev sahibi olmasını kolaylaştıracak tarihi bir "vade" düzenlemesine de gidildi.
KURA HEYECANI ARALIK SONUNDA BAŞLIYOR
81 ilin tamamında inşa edilecek olan dev konut projesinde başvuru süreci 19 Aralık itibarıyla tamamlanıyor. Başvuruların sona ermesinin ardından gözler kura takvimine çevrilecek. İlk kuraların 29 Aralık tarihinde çekilmeye başlanması ve sürecin 27 Şubat tarihine kadar tüm illerde kademeli olarak bitirilmesi planlanıyor.
ANADOLU İLLERİNDE KONUT FİYATLARI VE TAKSİTLER
Anadolu şehirlerinde inşa edilecek olan 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin lira, aylık taksit tutarı ise 6 bin 750 lira olarak belirlendi. 65 metrekare büyüklüğündeki 2+1 konutlar 2 milyon 200 bin liradan satışa sunulurken, bu konutların taksitleri 8 bin 250 lira olacak. Daha geniş bir yaşam alanı sunan 80 metrekarelik 2+1 dairelerin fiyatı ise 2 milyon 650 bin lira, aylık ödemesi ise 9 bin 938 lira olarak ilan edildi.
İSTANBUL’A ÖZEL FİYATLANDIRMA VE ÖDEME KOŞULLARI
Maliyetlerin daha yüksek olduğu İstanbul’da ise rakamlar farklılık gösteriyor. İstanbul’da 1+1 konutlar 1 milyon 950 bin liradan satılacak ve aylık taksitleri 7 bin 313 lira olacak. 65 metrekarelik 2+1 konutların fiyatı 2 milyon 450 bin lira, taksiti 9 bin 188 lira olarak belirlenirken; 80 metrekarelik 2+1 konutlar 2 milyon 950 bin liralık fiyat etiketi ve 11 bin 63 liralık aylık taksitle vatandaşlara sunulacak.
ÖDEME KOLAYLIĞI İÇİN VADE SÜRESİ 20 YILA ÇIKARILDI
TOKİ, geçmiş projelerde yaşanan taksit yükü tartışmalarını sona erdirmek için bu kez önemli bir adım attı. Daha önceki projelerde 10 yıl olan vade süresi, bu kampanyada 240 aya, yani 20 yıla çıkarıldı. Bu düzenleme ile taksit tutarlarının asgari ücrete oranla daha erişilebilir seviyelerde kalması hedeflendi. Böylece vatandaşların hem ev sahibi olup hem de geçimlerini zorlanmadan sürdürebilmeleri amaçlanıyor.
KONTENJAN DAĞILIMINDA SOSYAL ADALET ÖN PLANDA
Konutların hak sahiplerine dağılımında toplumun farklı kesimleri için özel kontenjanlar ayrıldı. Buna göre konutların yüzde beşlik kısmı şehit aileleri ve gazilere, yüzde beşlik kısmı engelli vatandaşlara, yüzde yirmilik kısmı emeklilere tahsis edilecek. Üç ve daha fazla çocuklu ailelere yüzde on, 18 ile 30 yaş arasındaki gençlere ise yüzde yirmilik bir pay ayrıldı. Kalan yüzde kırklık kontenjan ise diğer başvuru sahipleri arasında paylaştırılacak.
KİMLER BAŞVURABİLİYOR: GELİR VE VATANDAŞLIK ŞARTLARI
Projeden faydalanmak isteyenlerin en az 18 yaşını doldurmuş olması ve geriye dönük 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekiyor. Gelir şartı tarafında ise İstanbul için hane halkı net aylık geliri en fazla 145 bin lira, diğer iller için ise en fazla 127 bin lira sınırı getirildi. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ise bu gelir sınırlamasından muaf tutulacak.