Türkiye'de artan konut fiyatları, yüksek enflasyon ve gelir adaletsizliğinin derinleştirdiği barınma krizine karşı, yatırım uzmanı Mert Başaran'dan ezber bozan bir çözüm önerisi geldi.
Başaran, "devlet garantili paylı mülkiyet" adını verdiği sistemle, vatandaşların 500 bin TL gibi bir peşinatla 2,5 milyon TL'lik bir eve ortak olabileceğini belirtti. Bu sistemin, özellikle TOKİ tarafından hayata geçirilebileceği konuşuluyor.
ÇÖZÜM ÖNERİSİ: DEVLET GARANTİLİ PAYLI MÜLKİYET
Yatırım uzmanı Mert Başaran'ın sosyal medya üzerinden duyurduğu ve büyük yankı uyandıran önerisi, ev sahibi olmayı kolaylaştırmayı hedefliyor. Sistemin temel mantığı şu şekilde işliyor:
Hisseli Alım: Örneğin, 500 bin TL'si olan bir vatandaş, 2,5 milyon TL değerindeki bir evin %20'lik hissesini satın alabiliyor.
Borsada İşlem: Evin geri kalan %80'lik hissesi ise, tıpkı bir şirket hissesi gibi borsada işlem görebilecek.
Tam Mülkiyete Geçiş: Vatandaş, birikimleri arttıkça zamanla borsadan yeni hisseler satın alarak evinin tamamına sahip olabilecek.
TAKSİCİLERİN "BİJON" SİSTEMİ EVE UYARLANIYOR
Mert Başaran, bu sistemin aslında yıllardır taksi sahipleri tarafından başarıyla uygulanan "bijon sistemi" ile aynı mantıkta olduğunu belirtiyor. Başaran, bu yöntemi şu sözlerle açıkladı:
"Taksiciler önce 1/16 pay alıyor, buna 'bijon' diyorlar. Sonra zamanla biriktirip çeyrek, yarım ve tam taksi sahibi oluyorlar. Şimdi aynı sistemle eve girmeliyiz."