Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) işbirliğiyle tüm Türkiye'de hayata geçirilmesi planlanan 250 bin sosyal konutluk dev proje için çalışmalar ivme kazandı. Bakan Murat Kurum'un imzasıyla 81 ilin valiliklerine gönderilen genelge, projenin ilk adımı olan konut yapılabilecek uygun arazilerin tespiti sürecini başlattı. Ev sahibi olma hayali kuran yüz binlerce vatandaş, projenin başvuru detayları ve takvimine ilişkin yapılacak resmi duyuruları bekliyor.
BAŞVURULAR İÇİN GÖZLER RESMİ DUYURUDA
TOKİ'nin Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi olarak nitelendirilen bu devasa girişimi için henüz resmi başvuru tarihleri ve şartları kamuoyu ile paylaşılmadı. Ancak, genelge ile arazilerin belirlenmesi sürecinin başlatılması, başvuruların yakın bir zamanda ilan edileceğine dair güçlü bir işaret olarak yorumlanıyor. Başvuru ekranının aktif hale gelmesiyle birlikte işlemlerin e-Devlet sistemi üzerinden online olarak gerçekleştirilmesi bekleniyor.
81 İL KAPSAMINDA HANGİ ŞEHİRLERE NE KADAR KONUT YAPILACAK?
Proje, Türkiye'nin 81 ilini kapsayacak şekilde tasarlandı. Şehir merkezleri ve ilçelerdeki konut ihtiyacını karşılamak amacıyla yeni yerleşim alanları oluşturulacak. Genel hedeflere göre, nüfusu 10 binin altında olan ilçelere en az 100, nüfusu 10 binin üzerinde olan ilçelere ise en az 500 konut yapılması planlanıyor. Bu dağılım, Türkiye'nin dört bir yanındaki konut ihtiyacını dengeli bir şekilde ele almayı amaçlıyor.
GENELGE İLE ARAZİLERİN BELİRLENMESİ SÜRECİ BAŞLADI
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından valiliklere gönderilen genelgenin temel amacı, sosyal konut projeleri için uygun nitelikteki arazilerin hızla tespit edilmesi. Valiliklerden özellikle Hazine'ye ya da belediyelere ait, imar durumu konut yapımına elverişli taşınmazların listelenmesi talep edildi. Arazi seçiminde dikkat edilecek kriterler arasında arazinin topografik yapısı (eğim), yerleşime uygunluğu, mevcut altyapı olanaklarına ve ulaşım ağlarına yakınlığı gibi faktörler bulunuyor. Tarım arazileri, orman alanları, sulama bölgeleri ve sit alanları dışında kalan bölgeler, proje için öncelikli olarak değerlendirilecek.
BAŞVURU SÜRECİNDE ARANAN ŞARTLAR
Resmi başvuru şartları henüz açıklanmamış olmakla birlikte, geçmiş yıllardaki benzer TOKİ projeleri göz önünde bulundurulduğunda, bazı temel kriterlerin yer alması bekleniyor. Bu kriterlerin başında, başvuru yapacak kişinin ve hanesindeki bireylerin üzerine kayıtlı herhangi bir bağımsız konutun bulunmaması şartı geliyor. Bunun yanı sıra gelir düzeyi, yaş ve projenin yapılacağı ilde belirli bir süredir ikamet etme gibi şartların da aranması öngörülüyor. Başvuruların kolaylıkla yapılabilmesi için e-Devlet platformunun kullanılması planlanıyor.