Adalet Bakanı Akın Gürlek, Meclis’e sunulan 12. Yargı Paketi kapsamında gayrimenkul alım satımlarında önemli bir değişikliğe gidileceğini açıkladı. Düzenlemeye göre, belirli bir tutarın üzerindeki taşınmaz satışlarında tarafların avukatla temsil edilmesi zorunlu hale getirilecek.
“AVUKATI OLMAYAN SATIŞ YAPAMAYACAK”
İstanbul 2 No’lu Barosu’nun Sultangazi’de düzenlediği iftar programında konuşan Gürlek, tapu işlemlerinde hukuki güvenliği artırmayı hedeflediklerini belirtti. Yeni düzenleme yasalaşırsa, belirlenen parasal sınırın üzerindeki konut ve arsa satışlarında alıcı ve satıcı avukat bulundurmak zorunda olacak.
Gürlek, Yargı Reformu Strateji Belgesi kapsamında savunmanın güçlendirilmesine yönelik adımlar atıldığını vurgulayarak, 12. Yargı Paketi’ne bu yönde bir hüküm eklenmesi için ilgili birimlere talimat verdiğini ifade etti. Meclis’in de aynı yönde irade göstermesi halinde uygulamanın yürürlüğe gireceğini söyledi.
HEM GÜVENCE HEM EK MALİYET
Geçtiğimiz yıl bir milyonu aşkın taşınmaz satışı gerçekleştiği göz önüne alındığında, düzenlemenin emlak piyasasında geniş bir kesimi etkilemesi bekleniyor. Yetkililer, uygulamanın tapu işlemlerinde hukuki hataları ve olası mağduriyetleri azaltacağını savunuyor. Ancak düzenleme, özellikle yüksek bedelli satışlarda taraflara ek avukatlık ücreti yükü getirecek. Bu da tapu harcı, döner sermaye ve diğer masrafların yanında yeni bir gider kalemi anlamına geliyor. Düzenlemenin ayrıntıları ve zorunluluğun hangi tutarın üzerindeki işlemleri kapsayacağı ise Meclis görüşmeleri sırasında netleşecek. 12. Yargı Paketi’nin önümüzdeki ay Genel Kurul gündemine gelmesi bekleniyor.