Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul alım satım işlemlerinde uygulanacak yeni sistemi duyurdu. Kayıt dışı para alışverişini ortadan kaldıracak Güvenli Ödeme Sistemi'nin zorunlu olacağı tarihi 1 Ekim 2026 olarak belirlendi. Eskiden alıcı satıcının buluştuğu emlakçı ya da ortak bir konumda masaya para bırakanlar oluyordu. Satış sonrası para oradan alınıyordu. Yeni sistemi bu uygulamayı önleyecek.
1 Ekim 2026'dan itibaren taşınmaz satışlarında ödemenin tamamının veya bir kısmının elden nakit olarak yapılması ya da alıcının satıcıya doğrudan havale/EFT göndermesi kabul edilmeyecek. Tapu işlemlerinde ödemelerin Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gerçekleştirilmesi zorunlu olacak. Bu yöntem dışında yapılan ödemelerde tapu işlemi onaylanmayacak.
ÖDEMELER KAYIT ALTINA ALINACAK!
Yeni sistemde alıcının gönderdiği satış bedeli, güvenli hesapta bloke edilecek ve tapudaki resmi devir işlemi tamamlandığı anda otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak. Böylece taraflar açısından dolandırıcılık, sahte para, kapkaç ve ödeme güvenliğiyle ilgili risklerin önüne geçilmesi hedefleniyor. Ayrıca tüm ödemelerin kayıt altına alınmasıyla gayrimenkul sektöründeki kayıt dışı para hareketlerinin azaltılması amaçlanıyor. Yetkililer, taşınmaz alım satımı yapacak vatandaşların 1 Ekim 2026 tarihinden önce yeni sisteme ilişkin kuralları öğrenmeleri ve işlemlerini buna göre planlamaları gerektiğini belirtiyor. Sistem sayesinde vergi kaybının da önüne geçilmesi bekleniyor.