Geçtiğimiz günlerde Konya'da Selçuk Üniversitesi içinde bulunan ve öğrencilerin sıklıkla tercih ettiği Gökkuşağı AVM ile ilgili çeşitli iddialar ortaya atıldı. AVM’nin güçlendirileceği, mümkün olmazsa yıkılacağı ileri sürüldü. Bu söylemler, AVM içinde faaliyet gösteren 53 işletmeyi ciddi şekilde rahatsız etti. 1999 yılından bu yana faaliyette olan Gökkuşağı AVM için yetkililer arasında görüşmeler gerçekleştirildi. Selçuk Üniversitesi Rektörlüğü ile Konya Büyükşehir Belediyesi İtfaiye Daire Başkanlığı konuyu görüştü. İddialara göre AVM’deki eksikliklerin giderilmesinin mümkün olmadığı kanaatine varıldı.
31 ARALIK’A KADAR ESNAFA SÜRE VERİLDİ
27 Kasım Perşembe günü konu ile ilgili bir gelişme yaşandı ve esnaflara tebligatları gönderildi. Üniversite yerleşkesinde bulunan Gökkuşağı AVM içindeki iş yerleri için düzenlenen kira sözleşmelerinin 31.12.2025 tarihinde sona ereceği belirtildi. Tebligatta “Üniversitemiz teknik birimleri tarafından hazırlanan teknik raporlar ile Konya Büyükşehir Belediyesi İtfaiye Daire Başkanlığının 01.08.2025 tarihi raporlarında, söz konusu iş yerlerinin mevcut haliyle; binaların yangından korunması hakkında yönetmelik, elektrik iç tesisat yönetmeliği, elektrik kuvvetli akım tesisleri yönetmeliği, doğal gaz dağıtım şirketlerinin teknik şartnameleri başta olmak üzere birçok teknik düzenlemeye uygun olmadığı, can ve mal güvenliği açısından ciddi riskler taşıdığı, mevcut elektrik tesisatının kullanımının can ve mal güvenliği açısından tehlikeli olduğu tespitlerine yer verilmiştir” ifadeleri yer aldı.
‘KİRAYA VERİLMESİ MÜMKÜN DEĞİL’ KARARI
Tebligatta dikkat çeken diğer ifadeler ise şunları oldu: “Ayrıca Sayıştay Başkanlığının 2024 yılı denetim raporunda, Gökkuşağı AVM’deki birçok iş yerinin ruhsatsız olarak işletildiği ve idarenin bu duruma müdahale etmesi gerektiği belirtilerek üniversitemize ihtarda bulunulmuştur. Söz konusu iş yerlerinin ruhsatsız çalışmasına sebebiyet verilmesi durumunda ileride ciddi maddi ve hukuki sorunlar doğuracağı göz önüne alındığında hukuken kullanılabilir ve ruhsatlandırılabilir olmayan taşınmazların kiraya verilmesi mümkün değildir. Ruhsatlandırılması teknik olarak mümkün olmayan taşınmazların 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında kiraya verilmesi mümkün olmadığından, 31.12.2025 tarihi itibarıyla sözleşmesi sona erecek olan iş yerleri için yeni dönemde kiralama ihalesi yapılmayacaktır. Bununla birlikte, kampüs içerisinde öğrencilerin temel ihtiyaçlarının karşılanmasına yönelik olarak ruhsatlandırılması mümkün olan iş yerlerine ilişkin ihale süreçleri mevzuata uygun şekilde sürdürülecektir. Kira sözleşmesinin 22. maddesi hükmü gereğince kira süresi sona eren taşınmaz kiracılarına tebliğ edilmesi ve imzalı tebliğ tutanağının idaremize ivedilikle teslim edilmesi hususunda bilgilerinizi ve gereğini rica ederiz.”
‘BU KARAR YÜZLERCE ESNAFIN BELİNİ BÜKER’
Esnaf ise alınan bu kararın kendilerini rahatsız ve mağdur ettiğini ileri sürüyor. Yıllardır öğrencileri, üniversite personellerine ve akademisyenlere hizmet verdiklerini belirten esnaflar, “Üniversite yönetimi tarafından 31 Aralık 2025 tarihi itibarıyla hiçbir işletmenin sözleşmesinin yenilenmeyeceği hem sözlü hem de yazılı olarak tarafımıza bildirildi. Bu karar, yüzlerce esnafı, çalışanını, ailelerini ve hizmet verdiğimiz binlerce öğrenciyi doğrudan etkilemektedir. Üstelik bu kararın gerekçesi olarak ‘Gökkuşağı AVM’nin yangın yönetmeliğine uygun olmaması’ gösterilmiştir. Bizler bu eksikliklerin giderilmesi adına iş birliği yapmaya hazır olduğumuzu, gerekli iyileştirmelerin yapılabileceğini defalarca kez iletmemize rağmen tarafımıza herhangi bir çözüm yolu sunulmamıştır. İşletmelerin kapatılmasının tek seçenek olmadığı, gerekli düzenlemelerle mekânın yönetmeliğe uygun hale getirilebileceği uzman raporlarıyla ifade edilmiştir. Biz, esnaflar olarak iş yerlerimizin kapatılması yerine yönetmeliğe uygun hale getirilmesi için birlikte çalışma talep ediyoruz. Onlarca işletmenin, yüzlerce çalışanın ve ailelerinin mağdur edilmemesini istiyoruz. Üniversite öğrencilerinin sosyal yaşam alanlarının korunmasını, güvenli ve modern hale getirilerek sürdürülmesini talep ediyoruz. Bu kararın yeniden gözden geçirilmesi, ortak akıl ve istişare ile çözüm üretilmesi en büyük temennimizdir. Hukuki haklarımız saklı kalmak üzere, kamuoyunun desteğini bekliyor, çözüm sürecinde diyaloğa hazır olduğumuzu önemle vurguluyoruz.”
ESNAF SORUYOR: NİYE ŞİMDİ?
Esnaflar, yıllardır Gökkuşağı AVM’de faaliyet gösterdiklerini dile getirirken, “Birçok iş yerinin ruhsatsız olarak işletildiği söyleniyor. Neden başka zaman değil de şimdi bu konuşuluyor” sorusunu sordu. Esnaflar, çalışmalar başlatıldıktan sonra Gökkuşağı AVM’nin yerine Konya Büyükşehir Belediyesi’ne ait olan KAFEM’in bir şubesinin açılacağının düşünüldüğünü ileri sürdü.