Konya'da bir dönem hızla yükselen ve asgari ücretin üzerine çıkarak vatandaşların tepkisine neden olan kira fiyatları, son zamanlarda düşüş eğilimine girdi.
ARZ ARTIŞI FİYATLARI ETKİLEDİ: GERİ DÖNÜŞLER VE YENİ KONUTLAR
Bu durumun temel nedenleri arasında, Suriyelilerin bir kısmının ülkelerine dönüş yapması ve depremzedeler için yapılan TOKİ konutlarının tamamlanmasıyla depremzedelerin memleketlerine dönmesi gösteriliyor. Bu gelişmelerin sonucunda Konya'da kiralık daire sayısında ani bir artış yaşandı. Kiralık konut arzındaki bu artış, doğrudan kira fiyatlarının düşmesine yol açtı.
DÜŞÜŞ SÜRECEK Mİ, STABİL Mİ KALACAK?
Uzmanlar, kiralardaki bu düşüşün yaz aylarında da devam edeceğini öngörüyor. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, konuya ilişkin değerlendirmesinde, yıllık enflasyonun gerilemeye devam ettiğine dikkat çekerek, Nisan ayında yüzde 51,8 olan kira artış oranının Mayıs'ta yüzde 48,2'ye düştüğünü belirtti.
ENFLASYON VE KİRA ARTIŞ HIZI İLİŞKİSİ
Akçam, enflasyondaki düşüşle birlikte kira fiyatlarındaki artış hızının yavaşlayacağını ve önümüzdeki dönemde kiralık konutta artış oranının daha da aşağı düşeceğini ifade etti. Yaz ayları itibarıyla kira fiyatlarının stabil bir seyir izlemesini beklediklerini de sözlerine ekledi. Bu değerlendirmeler, Konya'daki kira piyasasında hem arz artışının hem de genel ekonomik göstergelerin etkili olduğunu ortaya koyuyor.