Konya'da hazineye ait çok sayıda arsa yüzde 20 indirimle satılacak

Konya’nın Karapınar ilçesinde Hazine mülkiyetinde bulunan 22 adet arsa, Milli Emlak tarafından açık teklif usulüyle satışa sunuluyor. Şubat 2026’da yapılacak ihalelerde, özellikle Reşadiye ve Akören mahallelerinde yer alan arsalar dikkat çekiyor. Satışa çıkarılan taşınmazların büyük bölümü konut imarlı olup, yatırımcılar ve ev yapmak isteyen vatandaşlar için önemli fırsatlar sunuyor.

KONUT İMARLI ARSALAR ÖNE ÇIKIYOR

Satış listesinde yer alan arsaların çoğu, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda konut alanı içerisinde bulunuyor. Reşadiye Mahallesi’nde yer alan arsaların büyüklükleri 1.091 m² ile 2.014 m² arasında değişirken, tahmini bedeller 1 milyon 660 bin TL’den başlayıp 3 milyon 60 bin TL’ye kadar çıkıyor.

Akören Mahallesi Eski Akören mevkiinde bulunan 3 arsa ise 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı’nda yerleşik alan olarak planlanmış durumda. Bu arsalar 6.556 m² ile 7.196 m² büyüklüğe sahip ve fiyatları 1 milyon 680 bin TL ile 1 milyon 850 bin TL arasında değişiyor.

İHALELER ŞUBAT 2026’DA YAPILACAK

İhaleler, 17-18 Şubat 2026 tarihlerinde Karapınar Milli Emlak Şefliği’nde gerçekleştirilecek. Her arsa için ihale saati ayrı ayrı belirlenmiş olup, açık teklif usulü uygulanacak. Dileyenler ihaleye bizzat katılabileceği gibi, iadeli taahhütlü posta yoluyla da teklif verebilecek.

PEŞİN ÖDEMEYE YÜZDE 20 İNDİRİM

Satış şartları kapsamında:

• Arsalar KDV’den, tapu harcı ve damga vergisinden muaf olacak

• Satın alınan taşınmazlar 5 yıl boyunca emlak vergisi ödemeyecek

• Satış bedelinin tamamını peşin ödeyenlere yüzde 20 indirim uygulanacak

• Talep edilmesi halinde bedelin yüzde 25’i peşin, kalan kısmı ise en fazla 2 yılda taksitli olarak ödenebilecek

KİMLER İHALEYE KATILABİLİR?

İhaleye katılmak isteyenlerin:

• Türkiye’de ikamet adresi göstermesi

• Geçici teminat bedelini yatırması

• Gerçek kişiler için kimlik belgesi, tüzel kişiler için ise yetki ve sicil belgelerini ibraz etmesi gerekiyor

Geçici teminat bedelleri arsanın değerine göre değişiyor ve 498 bin TL ile 918 bin TL arasında bulunuyor.

YATIRIMCILARIN YAKIN TAKİBİNDE

Konut imarlı arsaların bolluğu ve peşin ödemede sağlanan indirim, Karapınar’daki bu satışları hem bireysel yatırımcılar hem de müteahhitler için cazip hale getiriyor. Bölgenin gelişim potansiyeli ve geniş metrekareli arsalar, uzun vadeli yatırım düşünenler açısından önemli avantajlar sunuyor.