Konya'da 600 bin TL'ye müstakil ev fırsatı! 3 bölgede satış başladı

Türkiye genelinde konut fiyatlarının, özellikle büyükşehirlerde 3 milyon TL ortalamayı aşıp yeni dairelerde 5 milyon TL seviyesine ulaşması, ev sahibi olmak isteyen vatandaşları yeni arayışlara itti.

TOKİ başvurularındaki yoğunluk ve kısıtlı arz nedeniyle arayışta olan vatandaşlara, müstakil ev sahibi olmanın kapısını aralayan yeni bir müjde geldi.

Konya'da, dar gelirli vatandaşların prefabrik veya müstakil ev inşa edebileceği Hazine arsaları, Milli Emlak tarafından ihale yoluyla satışa sunuluyor.

Toplam 154 Arsa Satışta: Fiyatlar 100 Bin TL'den Başlıyor

Konya genelinde üç farklı ilçede toplam 154 adet Hazine taşınmazı, açık teklif usulüyle satışa çıkarılıyor. Bu arsaların başlangıç fiyatlarının 100 bin TL seviyelerinden başlaması, vatandaşın müstakil ev hayaline ulaşmasını kolaylaştırıyor.

İhale Edilen Arsaların Dağılımı:

• Konya Yunak’ta: 57 adet

• Konya Karapınar’da: 33 adet

• Konya Kulu’da: 64 adet

Bu arsaların satışı, 12, 17 ve 25 Kasım tarihlerinde Yunak Milli Emlak Şefliği Odası’nda gerçekleştirilecek.

Müstakil Ev Kurulumu İçin İdeal Fırsat

Bu arsalar, üzerine yasal koşullara uygun olarak müstakil ev veya prefabrik konut inşa etmek isteyenler için büyük bir alternatif sunuyor. Bu tür Hazine arazisi satışlarının, yüksek konut fiyatlarına karşı bir denge unsuru olarak Türkiye genelinde yaygınlaşabileceği tahmin ediliyor.

Alıcılara Cazip Ödeme ve Vergi Avantajları

İhale yoluyla satılan bu taşınmazlar için alıcılara devlet tarafından önemli kolaylıklar sağlanıyor:

• Peşin Ödeme İndirimi: İhale bedelinin peşin ödenmesi halinde, alıcıya yüzde 20 oranında indirim uygulanacak.

• Taksit İmkanı: İhale bedeli 5.000 TL’yi aşan alımlarda, bedelin dörtte biri peşin ödenerek, kalan kısım en fazla iki yıl içinde taksitler halinde ödenebilecek.

• Vergi Muafiyetleri: Satışı yapılan taşınmazlar; KDV’den, satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler ise vergi, resim ve harçlardan muaf tutulacak. Ayrıca taşınmazlar, 5 yıl süreyle Emlak Vergisinden muaf olacak.

Bu ihale, TOKİ’ye giremeyen ya da müstakil yaşamı tercih eden vatandaşlar için düşük maliyetle ev sahibi olmanın önemli bir yolu olarak öne çıkıyor.

İhaleye katılmak için gereken belgeler (geçici teminat, kimlik, vekâletname vb.) şartnamede detaylıca belirtilmiştir. İhaleler Açık Teklif Usulü ile yapılacak.