Konya’nın en önemli manevi ve turistik merkezi olan Mevlana Türbesi çevresi, Karatay Belediyesi'nin dev bir projesiyle çehre değiştirmeye hazırlanıyor. Belediye, bölgede uzun süreli konaklamalı turizmi canlandırmak amacıyla dev bir otel projesi için Yap-İşlet-Devret (YİD) modeliyle intifa hakkı ihalesine çıkıyor.
BÖLGE TURİZMİNİ VE EKONOMİSİNİ GÜÇLENDİRECEK
Karatay Belediyesi, Aziziye Mahallesi'nde bulunan ve yenileme alanı olarak belirlenen 35642 ada 1 parsel üzerindeki atıl alanı ekonomiye kazandırmayı hedefliyor. Projenin ana amacı, Mevlana Türbesi'ni günübirlik ziyaret eden yerli ve yabancı turistlerin uzun süreli konaklama yapmasını sağlayarak bölge turizmini ve ekonomisini güçlendirmek.
Proje, 5366 sayılı kanun çerçevesinde hazırlanmış ve Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu tarafından onaylanmıştır.
800 MİLYON TL'Yİ AŞAN YATIRIM VE İHALE DETAYLARI
İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre kapalı teklif usulü ile yapılacak ve önemli mali detayları barındırıyor:
Tahmini Yatırım Tutarı: KDV hariç 683.760.000,00 TL. (KDV ile birlikte 800 milyon TL'yi geçiyor.)
İşletme Süresi: Yapı kullanma izin belgesinin (İskan) alındığı tarihten itibaren 26 yıl sınırlı ayni hak (intifa hakkı) tesis edilecek.
İnşaat Süresi: Yer tesliminden itibaren 2 yıl.
1 Yıllık Üst Kullanım Bedeli: KDV dahil 4.935.000,00 TL. (Sonraki yıllar TÜFE oranında artırılacak.)
Geçici Teminat: Yatırım tutarı ve kullanım bedelinin toplamının %3'ü olan en az 20.660.850,00 TL teminat mektubu veya nakit isteniyor.
İHALE TARİHİ VE BAŞVURU ŞARTLARI
İhaleye katılmak isteyen yatırımcılar için kritik tarihler ve kurallar belirlendi:
İhale Tarihi ve Saati: 12 Kasım 2025 Çarşamba günü saat 15:00'te Karatay Belediyesi Encümen toplantı salonunda yapılacak.
Evrak Teslimi Son Saati: İhale evraklarının en geç 12 Kasım 2025 Çarşamba günü saat 14:00'a kadar Karatay Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü’ne teslim edilmesi gerekiyor.
Şartname Bedeli: Şartname, Mali Hizmetler Müdürlüğü'nden 1.000,00 TL bedel karşılığında temin edilebilir.
Kazanan yüklenici, 26 yıllık işletme süresi sonunda oteli, üzerindeki tüm yapılar ve demirbaşlar ile birlikte eksiksiz ve bedelsiz olarak Karatay Belediyesi'ne teslim edecektir.