Türkiye genelinde belediyelerin gayrimenkul satışlarında gözle görülür bir artış yaşanırken, Konya Büyükşehir Belediyesi de iki arsayı daha satışa çıkardı. Belediye, Karatay ilçesi Fevziçakmak Mahallesi'nde yer alan ve toplam muhammen bedeli yaklaşık 119 milyon 80 bin TL olan iki sanayi parselini satacak.
Satışa sunulan arsaların detayları şu şekilde:
1. Arsa: Karatay ilçesi, Fevziçakmak Mahallesi, 35528 Ada, 8 Parsel numaralı, 7.281,15 metrekare büyüklüğünde. Muhammen bedeli 58.250.000,00 TL ve geçici teminatı 1.747.500,00 TL olarak belirlendi.
- 2. Arsa: Karatay ilçesi, Fevziçakmak Mahallesi, 35528 Ada, 9 Parsel numaralı, 7.602,94 metrekare büyüklüğünde. Muhammen bedeli 60.830.000,00 TL ve geçici teminatı 1.824.900,00 TL olarak açıklandı.
Her iki arsa da imar planında Sanayi Tesis Alanı olarak geçiyor ve Emsal: 0,70, Taks: 0,70 ve Yükseklik en çok: 10,50 metre yapılaşma koşullarına sahip. Plan notlarında ise özellikle "Geri Dönüşüm ve Geri Kazanım Tesisi Yapılacaktır" ibaresi bulunuyor ve faaliyet alanı Kâğıt Ambalaj Hurda Alanı olarak belirlenmiş durumda.
ÇEVRE LİSANSI VE HIZLI YAPILAŞMA ŞARTI
İhaleyi kazanan yatırımcılar, geri dönüşüm ve geri kazanım faaliyetleri kapsamında ilgili idarelerden Çevre Lisansı almak ve geçerli mevzuat ile yönetmeliklere uymak zorunda olacak. Ayrıca, tapu devrinden sonraki 5 ay içerisinde yapı ruhsatı alınması ve ruhsatın alınmasını takiben 18 ay içerisinde iskân ruhsatı alınması şartıyla belediye lehine vefa hakkı (geri alım hakkı) şerhi tesis edilecek. Belirtilen sürelerde gecikme yaşanması halinde belediye arsayı geri alabilecek ve yapılan imalatlar için bedel ödemeyecek. Tüm masraflar ise alıcıya ait olacak.
İHALE 28 MAYIS'TA KAPALI TEKLİF USULÜYLE
Her iki arsanın satışı da 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35 (a) maddesi gereğince kapalı teklif (artırma) ihale usulüyle gerçekleştirilecek. İhaleler, 28 Mayıs 2025 Salı günü Konya Büyükşehir Belediyesi'nde yapılacak. 8 numaralı parselin ihalesi saat 15:00'te, 9 numaralı parselin ihalesi ise saat 15:10'da başlayacak. İhaleye katılmak isteyenlerin belirtilen geçici teminat bedellerini yatırmaları ve teklif zarflarını ihale saatine kadar belediyeye teslim etmeleri gerekiyor. Belediye Encümeni, ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli belirlemekte serbest olacak.