Türkiye konut piyasasında yılın ilk 9 ayına ilişkin veriler, satışlarda geçen yılın aynı dönemine kıyasla düşüş yaşandığını ortaya koydu. Ocak-eylül döneminde ülke genelindeki konut satışları yüzde 7,2 azalarak 1 milyon 92 bin 919 oldu.
Bu dönemde ilk el konut satışları yüzde 0,6 düşüşle 359 bin 913 olarak kaydedildi. İkinci el konut satışları ise yüzde 10 gerileyerek 733 bin 6’ya indi.
İPOTEKLİ KONUT SATIŞLAR ARTTI
Konut satışlarının genelinde düşüş görülmesine rağmen ipotekli satışlardaki yükseliş dikkat çekti. Yılın 9 ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 24,7 artarak 212 bin 210’a ulaştı.
Diğer konut satışları yüzde 12,5 azalarak 880 bin 709’a gerilerken, yabancılara yapılan konut satışları da yüzde 4,3 düşüşle 15 bin 308 olarak gerçekleşti.
EN YÜKSEK 10 İL
Ocak-eylül döneminde en fazla konut satışının gerçekleştiği iller arasında İstanbul ilk sıradaki yerini korudu. Ankara ve İzmir de listenin üst sıralarında yer aldı.
İşte ilk 10 ildeki konut satışları ve geçen yılın aynı dönemine göre değişim oranları:
İstanbul: 196 bin 736 konut, (yüzde 4,6 düşüş)
Ankara: 95 bin 916 konut, (yüzde 6,4 düşüş)
İzmir: 62 bin 464 konut, (yüzde 8,2 düşüş)
Antalya: 53 bin 868 konut, (yüzde 9,8 düşüş)
Mersin: 36 bin 585 konut, (yüzde 11 düşüş)
Bursa: 35 bin 920 konut, (yüzde 11 düşüş)
Kocaeli: 30 bin 977 konut, (yüzde 1 artış)
Gaziantep: 29 bin 584 konut, (yüzde 4,2 düşüş)
Tekirdağ: 28 bin 615 konut, (yüzde 0,2 artış)
Konya: 27 bin 502 konut, (yüzde 6,2 düşüş)
SATIŞLARDA DÜŞÜŞ
Türkiye genelinde en fazla konut satışının yapıldığı ilk 10 ildeki toplam satışlar, ülke genelindeki satışların yaklaşık yüzde 54,8’ini oluşturdu. Bu şehirlerin 8’inde geçen yılın aynı dönemine göre düşüş yaşandığı gözlemlendi.
İstanbul’da 196 bin 736 konut satılırken yıllık gerileme yüzde 4,6 seviyesinde kaldı. Ankara’da 95 bin 916, İzmir’de ise 62 bin 464 konut satışı gerçekleşti. Bu illerdeki yıllık düşüş oranları sırasıyla yüzde 6,4 ve yüzde 8,2 oldu.
Turizm ve göç hareketleriyle öne çıkan Antalya’da satışlar yüzde 9,8 azalarak 53 bin 868’e geriledi. Mersin ve Bursa’da ise yüzde 11’lik düşüş kaydedildi. Mersin’de 36 bin 585, Bursa’da 35 bin 920 konut satıldı.
SATIŞLARIN ARTTIĞI İKİ İL
İlk 10 il arasında genel eğilimin tersine satış artışı görülen şehirler Kocaeli ve Tekirdağ oldu.
Kocaeli’de konut satışları geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 1 yükselerek 30 bin 977’ye çıktı. Tekirdağ’da ise yüzde 0,2’lik artışla 28 bin 615 konut satıldı.
Genel veriler, yılın ilk 9 ayında konut piyasasında satışların büyük ölçüde gerilediğini gösterdi. Buna karşın ipotekli satışlardaki artış ve Kocaeli ile Tekirdağ’ın pozitif yönde ayrışması, dönemin öne çıkan gelişmeleri arasında yer aldı.