Kış günlerini yaşadığımız şu günlerde hava sıcaklıklarının mevsim normallerinin üzerinde seyretmesi nedeniyle inşaat sektörü olumlu yönde etkilendi. Aralık ayında olunmasına rağmen havaların sıcak geçmesinden dolayı Konya'da inşaat sezonu birkaç yıldır yaz kış devam ediyor. Fakat kışın yürütülen inşaat çalışması maliyetleri de arttırıyor. Özellikle donmaması için içine katılan kamiyasal maddelerle beton fiyatları yüzde 10 oranında artıyor. Diğer yandan da işçiler için çalışacak uygun ortamın oluşturulması, betonun donmaması için alınacak ilave tedbirler ve çalışanların yevmiyelerinin artması da inşaat firmalarına artı bir yük getiriyor. Artan maliyet farkı ise konut fiyatlarına yansıtılıyor. Fakat inşaat firmaları artan maliyete rağmen projeleri gününde bitirmek için doğal afet olmadığı sürece çalışmalarına devam ediyor.
İnşaat Mühendisleri Odası Konya Şube Başkanı Ali Çınar, inşaat sektöründe 4-5 yıldır kış mevsiminde havanın sert geçmemesi nedeniyle inşaat çalışmalarının sürdüğünü söyledi. “Kışları hiç yatmadık hep çalıştık” diyen Ali Çınar, şunları kaydetti: “Havaların müsaadesi çalışmalarımıza hız verdi. Önceden sert geçen kış mevsiminde 3-4 ay yatıyorduk. Ama artık böyle bir şey söz konusu değil. Teknoloji gelişti, imkanlar arttı. Son yıllarda sıcak geçen kış mevsimi nedeniyle de projelerimizi aldığımız sürece içinde yetiştirmeye çalışıyoruz.”
BETONUN DONMASI ENGELLENİYOR
Çınar, “Soğuğa dayanıklı kimyasal maddeler ile artık betonun donması engellenebiliyor. Betonun içinde priz geciktirici koruyucu maddeler var. Priz betonda sonlama, kalıp sökme gibi işlemlerinin daha kısa sürede gerçekleştirilmesi; erken yüksek dayanım elde edilmesi ve soğuk havalarda beton dökülmesi gibi amaçlarla kullanılırlar. Kışın korunabildiği sürece beton dökmenin hiçbir sorunu yoktur. Ancak korunabilirliğine dikkat çekiyorum. Çünkü soğuğa karşı kimyasal karışımlı betonu döktün ama onun donmaması içinde koruyucu önlemlere ihtiyaç var. Bu korunma ısıtıcılar ile yapılabileceği gibi naylon çekerek de yapılabilir. Bu yapılmazsa kışın donan beton havaların ısınması için çözüleceği için bu sefer çözülen suların olduğu kısımlar çökebilir ki bu da hiçbir zaman istenmeyen bir durumdur. Yine kışın dona karşı sıva yapmak olanaksızdır. Ancak sıvanın ardından dış cepheye bıranda çekilir, kışa dayanıklı malzeme kullanılırsa sıva yapılabilir. İnşaat içinde de işçilerin çalışabildiği ortam hazırlanırsa işçiler de soğuktan fazla etkilenmeden işlerine devam ederler. Nitekim çok sayıda firma ısıtıcılar ile gerekli önlemleri alarak en sert soğuklarda bile inşaat işlerine devam etmiştir” dedi.
MALİYETLERDE ÇOK FAZLA BİR ARTIŞ YOK
Kış şartlarının işçilik ve malzemede maliyetleri arttırdığına da dikkat çeken Çınar, şöyle konuştu: “Yazın çalışmakla kışın çalışmak arasında fark var. Yazın çalıştırdığınız fiyatla kışın bir işçiyi çalıştıramazsınız. Ayrıca havanın erken kararması nedeniyle mesai saati noktasında işçi daha az çalışacaktır. Böylece firmalar açısından maliyetinin artmasına yol açacaktır. Yine kışın dökecekleri betonda kimyasal madde olduğu için beton maliyeti de artacaktır. Fakat beton maliyeti yazın da artabilir. Eğer priz geciktirici kimyasal içerikli beton kullanırsanız doğal olarak da yazın da maliyetiniz artar. Bu bakımdan kullanılan malzemenin fiyatı değişmeyeceği için, işçilik hariç maliyetlerde çok fazla bir artışa neden olmayacaktır.”
İNŞATTA DURGUNLUK YOK
Can İnşaat Proje Müdürü Ali Can da inşaat sezonun yaz mevsiminde olduğu gibi hızlı bir şekilde devam ettiğini belirterek, “Hava sıcaklıkları nedeniyle inşaatta bir durgunluk yok” dedi. Geçtiğimiz yıl sadece 1 hafta durgunluk dönem geçirdikleri dile getiren Ali Can, “O hafta don olduğu için çalışmadık ancak tekrar havaların yumuşaması ile inşaata devam ettik. Diğer yandan inşaat malzemelerin kaliteleşmesi, soğuğa dayanıklı malzemelerin de yapılması ile kış şartları artık inşaatı sezonluktan çıkardı. Artık 365 gün inşaat sezonu sürüyor” dedi.
Kışın maliyetlerin sadece işçilik ve betonda arttığını dile getiren Can, yaza göre kışın beton maliyetinde yüzde 10'luk bir artışın olduğunu söyledi. Can, “Bunların haricinde bir maliyet artışımız yok. Uzun yıllardır sektörde olmamız nedeniyle projelerimizi söz verdiğimiz süre içinde yapmayı planlıyoruz. Bu nedenle havalar soğuk gitse dahi gerekli önlemleri alarak inşaatlarımıza devam ediyoruz. Ancak son yıllarda hava sıcaklıklarının mevsim normallerinin üzerinde seyretmesi nedeniyle daha rahat çalışıyoruz” diye konuştu.