Geçen hafta yapı malzemeleri sektörünü, bu hafta da İnşaat Sektörünü değerlendirdik. Sektöreel Bakış Programında. Her iki programda çok yoğun bir ilgi ile seyredildi. Bu haftaki konuklar hem sektörün bu gününü, hem de geleceğini uzunca tartıştılar.
*********
Türkiye Genelinde İnşaat Sektörü tüm ülke sathında şaha kalkmış durumda. 2009’da yaşanan Küresel Ekonomik Krizin etkileri inşaat sektöründe %16 gibi bir küçülmeye neden olduysa da bu sektörde büyüme oranları 2010 ve 2011 yılları için nerdeyse ortalama % 20’nin üzerinde gerçekleşti.
Türkiye’de İnşaat Sektöründeki büyüme rakamları nerdeyse tüm Dünya İnşaat Sektörü Büyüme hızının ortalamasının üzerinde bir orana ulaşmış durumda. Tabi ki Dünya İnşaat Sektöründen yine aslan payını Çin ve Hindistan gibi iki dev ülke alıyor. Bu ülkelerin hem artan nüfus oranı ve nüfus yoğunluğunun şehirlere kayması, hem de Dünya Ekonomisinden aldıkları payın artması Dünya İnşaat Sektöründe de büyük pay almalarını sağlıyor.
*********
SEKTÖREEL BAKIŞ programında böylesine büyüyen bir sektörü, daha doğrusu şu anda Türkiye Ekonomisinin Lokomotifi durumuna gelmiş bir sektörü, inşaat sektörünü değerlendirdik haliyle.
Sektör Programımıza inşaat sektöründe Konya’da isim yapmış değerli konuklar katıldılar. Sadece Konya’da değil, belki Türkiye’mizde İnşaat Sektörü Alanında sayılı firmalardan olma yolunda ilerleyen SEHA YAPI’nın Genel Müdürü Hüdaverdi Dursun Bey, yine Konya’mızın sayılı firmalarından BEĞEN İNŞAAT LTD.ŞTİ. Genel Müdürü ve Sahibi Vehbi Demirci Bey, Ürettiği, Dizayn ettiği ve APRON Markası ile piyasada kendisine yer edindiği Mutfak Dolaplarını imal eden Cengiz Acar Mimarlık’tan Cengiz Acar Bey, Konya İnşaat Sektörünün gelişimine ve İnşaat Mühendislerinin geleceğine çok faydalar sağlayacağını düşündüğüm Konya İnşaat Mühendisleri Odası Başkanı Ali Çınar Bey, MİS YAPI ÖZKANLAR inşaat’ın Genç Patronlarından Salih Özkan Bey ve KARATAY YAPI DENETİM firmasından İnşaat Mühendisi Nuri Gökçil Bey’ler program konuklarımız idiler.
*********
Her Sektör de olduğu gibi reel bir sektör olan İnşaat Sektöründe de sıkıntılar, dertler yok değil elbette. Zaten tüm Dünya’da yaygın bir olgu var. O da, çok hızlı büyüyen ekonomik sektörlerde bir o kadar da hızlı büyüyen sıkıntı ve sorunlar yumağı çıkıyor. Taklitçiler, merdiven altı üreticileri, kayıt dışı çalışanlar, kalitesiz malzeme kullananlar, yetersiz eleman açığı, finansal kaynak sıkıntıları, belgesiz çalışanlar, bürokratik engeller…. Listeyi uzatabilirsiniz. Bu sıkıntılar tüm dünya’da olan sıkıntı ve dertler ama sanırım bizim ülkemizde kendine özgü bir karışıklık, başıboşluk da eklenince sektöre giren de bin pişman oluyor.
*********
İnşaat Sektörü’nün de yukarıda saydığımız gibi kendine has sıkıntıları oluyor. İnşaat Sektörü yaklaşık 150 meslek dalını ilgilendiren, yeni bir evde binlerce çeşit malzemenin kullanıldığı bir sektör. Böylesine çeşitliliği olan, göze hitap eden, kaliteli yapı malzemesi ile kalitesiz yapı malzemelerinin zor ayrışımının yapıldığı, konusunda uzanmalık gerektiren bir sektör konumunda. Böyle olunca da bu sektörde en büyük sıkıntı bu sektörü bilenin de bilmeyenin de bu işi yapmaya kalkması. Bizim memleketimizde maalesef tanımlanmamış mesleklerden birisi de MÜTEAHHİTLİK mesleği. Eski Türk Filmlerinde hava atmak için kişiler kendisine müteahhitlik yapıyorum derlerdi. Veya filmlerde zengin insanların mesleği genellikle mütaahhitlik falan olurdu. Şimdi nerdeyse herkes müteahhit…. Bunun bir an önce çözüme kavuşturulması ve gerçekte sermayesini ve birikimini riske edip, piyasada kaliteli hizmet vermeye çalışan, kaliteli yaşam merkezleri kurmaya çalışan kişilerin emeğinin ve sermayesinin çalınmaması lazım diye düşünüyorum. Yani sağdan soldan arsa toplayıp, cebine başkalarının parasını alarak, müteahhit pozisyonu ile inşaatçılık yapan kişilerin önüne geçilmesi ve bu işi hakikaten yapacak olanların yapmasına fırsat verilmesi lazım. Bunu da devletin düzenlemesi lazım.
**********
İnşaat Sektöründen en önemli konulardan birisi de YAPI DENETİMİ konusu sanırım. Bizim memlekette bir şey yapmaya çalıştık mı o işin cılkı çıkıncaya kadar uğraşıyoruz. Yapı Denetimi konusunda da yaşanıyor bu iş şu anda. Bir ara yeni üniversite açıyoruz diye işin cılkını çıkarmıştık hatırlayınız lütfen. Akşam yatıyorsun Türkiye’de 165 üniversite var, sabah bir kalkıyorsun, haberlerde Cumhurbaşkanımızın 5 adet daha yeni üniversite kurulumuna onay verdiğini dinliyorduk. Allah’tan önceki YÖK Başkanımız bu gidişatın iyi olmadığını kamuoyu önünde söyledi de iş biraz yavaşladı. Binası olmayan, dersliği olmayan bir çok üniversite olmuştu piyasada… Yapı Denetimi işinde de maalesef bu süreç yaşanıyor gibi. Tam bir karışıklık hakim. Geçen günlerde DUMANKAYA İNŞAAT’ın sahibi İstanbul ANAP eski Milletvekillerinden Halit Dumankaya yapı denetim sisteminin yeniden dizayn edilmesi gerektiğini, bir çok yanlışlıklar yapıldığını vurguluyordu. Ki Halit Dumankaya’yı yıllardır tanırım ve inşaat işciliğinden o mevkiye yükselmiş bir kişidir ve inşaat sektöründe tecrübeli bir insandır, yaptığı tesbitlerde doğrudur çoğunlukla.
**********
İnşaat Sektörü’nün bir diğer sorunu imarlaşma ve yapılaşma alanlarının tesbiti ile ilgili sorunlardır. Bu sorunlarla ilgili olarak BEĞEN İNŞAAT GENEL MÜDÜRÜ VEHBİ DEMİRCİ BEY çok yerinde tesbitlerde bulundu. Bir kere şunu kabullenmemiz lazım; Türkiye’de belediyeler özel sektöre maalesef ayak uyduramıyorlar ve özel sektörün gelişimine de ket vuruyorlar bence. Yanlış anlaşılmasın, belediye sistematiğinden ve işleyişinden bahsediyorum. Bugün Türkiye’deki büyük şehirlerden herhangi birinin başına NEW YORK Belediye Başkanı Michael Bloomberg’i getirsen adam herhalde bir gün sonra kaçar gider. Çünkü çoğu zaman belediye başkanlarının iş yapma iradelerini belediye sistematiği engelliyor maalesef. Artık Türk Belediyeciği de yeniden, çağdaş ekonomik sistemleri göz ardı etmeyecek şekilde ve özel sektöre takoz olmayacak şekilde yeni sisteme ve yapılandırmaya kavuşturulmalıdır. Bu nokta da İnşaat Sektörü temsilcilerinin tesbit ve teşhisleri doğrudur ve sıkıntıları giderilmelidir.
********
Her şeye rağmen hem Türkiye’de hem de Konya ve Bölgesinde İnşaat Sektöründeki büyüme trendi devam edecektir. Özellikle Orman Vasfını yitirmiş arazi konumundaki arazileri ifade eden 2B Yasası olarak bilinen yasanın Cumhurbaşkanlığınca onaylanması sektöre yeni bir ivme kazandıracaktır. Bunun yanında Kentsel Dönüşüm Planları ve eylemleri sektörü canlandıracaktır.
********
Konya İnşaat Mühendisleri Odası Başkanı Ali Çınar çok önemli tespitler de bulundu. Konya’da daha binaların sayım ve denetim kontrollerinin çoğunun yapılamadığını, çok eski binaların olduğunu ve bu eski binaların dönüşüme tabi tutulması gereğini bahsetti ki katılmamak mümkün değil. Tüm bunlar sektörün ileriki tarihlerde daha da büyüyeceğinin işaretleri olarak algılanabilir.
*********
İnşaat Sektörünün Konya ve Bölgesinde geleceği aydınlık görünüyor ama sektörün sıkıntılarını da göz ardı etmemek lazım.
*********
Türkiye Genelinde İnşaat Sektörü tüm ülke sathında şaha kalkmış durumda. 2009’da yaşanan Küresel Ekonomik Krizin etkileri inşaat sektöründe %16 gibi bir küçülmeye neden olduysa da bu sektörde büyüme oranları 2010 ve 2011 yılları için nerdeyse ortalama % 20’nin üzerinde gerçekleşti.
Türkiye’de İnşaat Sektöründeki büyüme rakamları nerdeyse tüm Dünya İnşaat Sektörü Büyüme hızının ortalamasının üzerinde bir orana ulaşmış durumda. Tabi ki Dünya İnşaat Sektöründen yine aslan payını Çin ve Hindistan gibi iki dev ülke alıyor. Bu ülkelerin hem artan nüfus oranı ve nüfus yoğunluğunun şehirlere kayması, hem de Dünya Ekonomisinden aldıkları payın artması Dünya İnşaat Sektöründe de büyük pay almalarını sağlıyor.
*********
SEKTÖREEL BAKIŞ programında böylesine büyüyen bir sektörü, daha doğrusu şu anda Türkiye Ekonomisinin Lokomotifi durumuna gelmiş bir sektörü, inşaat sektörünü değerlendirdik haliyle.
Sektör Programımıza inşaat sektöründe Konya’da isim yapmış değerli konuklar katıldılar. Sadece Konya’da değil, belki Türkiye’mizde İnşaat Sektörü Alanında sayılı firmalardan olma yolunda ilerleyen SEHA YAPI’nın Genel Müdürü Hüdaverdi Dursun Bey, yine Konya’mızın sayılı firmalarından BEĞEN İNŞAAT LTD.ŞTİ. Genel Müdürü ve Sahibi Vehbi Demirci Bey, Ürettiği, Dizayn ettiği ve APRON Markası ile piyasada kendisine yer edindiği Mutfak Dolaplarını imal eden Cengiz Acar Mimarlık’tan Cengiz Acar Bey, Konya İnşaat Sektörünün gelişimine ve İnşaat Mühendislerinin geleceğine çok faydalar sağlayacağını düşündüğüm Konya İnşaat Mühendisleri Odası Başkanı Ali Çınar Bey, MİS YAPI ÖZKANLAR inşaat’ın Genç Patronlarından Salih Özkan Bey ve KARATAY YAPI DENETİM firmasından İnşaat Mühendisi Nuri Gökçil Bey’ler program konuklarımız idiler.
*********
Her Sektör de olduğu gibi reel bir sektör olan İnşaat Sektöründe de sıkıntılar, dertler yok değil elbette. Zaten tüm Dünya’da yaygın bir olgu var. O da, çok hızlı büyüyen ekonomik sektörlerde bir o kadar da hızlı büyüyen sıkıntı ve sorunlar yumağı çıkıyor. Taklitçiler, merdiven altı üreticileri, kayıt dışı çalışanlar, kalitesiz malzeme kullananlar, yetersiz eleman açığı, finansal kaynak sıkıntıları, belgesiz çalışanlar, bürokratik engeller…. Listeyi uzatabilirsiniz. Bu sıkıntılar tüm dünya’da olan sıkıntı ve dertler ama sanırım bizim ülkemizde kendine özgü bir karışıklık, başıboşluk da eklenince sektöre giren de bin pişman oluyor.
*********
İnşaat Sektörü’nün de yukarıda saydığımız gibi kendine has sıkıntıları oluyor. İnşaat Sektörü yaklaşık 150 meslek dalını ilgilendiren, yeni bir evde binlerce çeşit malzemenin kullanıldığı bir sektör. Böylesine çeşitliliği olan, göze hitap eden, kaliteli yapı malzemesi ile kalitesiz yapı malzemelerinin zor ayrışımının yapıldığı, konusunda uzanmalık gerektiren bir sektör konumunda. Böyle olunca da bu sektörde en büyük sıkıntı bu sektörü bilenin de bilmeyenin de bu işi yapmaya kalkması. Bizim memleketimizde maalesef tanımlanmamış mesleklerden birisi de MÜTEAHHİTLİK mesleği. Eski Türk Filmlerinde hava atmak için kişiler kendisine müteahhitlik yapıyorum derlerdi. Veya filmlerde zengin insanların mesleği genellikle mütaahhitlik falan olurdu. Şimdi nerdeyse herkes müteahhit…. Bunun bir an önce çözüme kavuşturulması ve gerçekte sermayesini ve birikimini riske edip, piyasada kaliteli hizmet vermeye çalışan, kaliteli yaşam merkezleri kurmaya çalışan kişilerin emeğinin ve sermayesinin çalınmaması lazım diye düşünüyorum. Yani sağdan soldan arsa toplayıp, cebine başkalarının parasını alarak, müteahhit pozisyonu ile inşaatçılık yapan kişilerin önüne geçilmesi ve bu işi hakikaten yapacak olanların yapmasına fırsat verilmesi lazım. Bunu da devletin düzenlemesi lazım.
**********
İnşaat Sektöründen en önemli konulardan birisi de YAPI DENETİMİ konusu sanırım. Bizim memlekette bir şey yapmaya çalıştık mı o işin cılkı çıkıncaya kadar uğraşıyoruz. Yapı Denetimi konusunda da yaşanıyor bu iş şu anda. Bir ara yeni üniversite açıyoruz diye işin cılkını çıkarmıştık hatırlayınız lütfen. Akşam yatıyorsun Türkiye’de 165 üniversite var, sabah bir kalkıyorsun, haberlerde Cumhurbaşkanımızın 5 adet daha yeni üniversite kurulumuna onay verdiğini dinliyorduk. Allah’tan önceki YÖK Başkanımız bu gidişatın iyi olmadığını kamuoyu önünde söyledi de iş biraz yavaşladı. Binası olmayan, dersliği olmayan bir çok üniversite olmuştu piyasada… Yapı Denetimi işinde de maalesef bu süreç yaşanıyor gibi. Tam bir karışıklık hakim. Geçen günlerde DUMANKAYA İNŞAAT’ın sahibi İstanbul ANAP eski Milletvekillerinden Halit Dumankaya yapı denetim sisteminin yeniden dizayn edilmesi gerektiğini, bir çok yanlışlıklar yapıldığını vurguluyordu. Ki Halit Dumankaya’yı yıllardır tanırım ve inşaat işciliğinden o mevkiye yükselmiş bir kişidir ve inşaat sektöründe tecrübeli bir insandır, yaptığı tesbitlerde doğrudur çoğunlukla.
**********
İnşaat Sektörü’nün bir diğer sorunu imarlaşma ve yapılaşma alanlarının tesbiti ile ilgili sorunlardır. Bu sorunlarla ilgili olarak BEĞEN İNŞAAT GENEL MÜDÜRÜ VEHBİ DEMİRCİ BEY çok yerinde tesbitlerde bulundu. Bir kere şunu kabullenmemiz lazım; Türkiye’de belediyeler özel sektöre maalesef ayak uyduramıyorlar ve özel sektörün gelişimine de ket vuruyorlar bence. Yanlış anlaşılmasın, belediye sistematiğinden ve işleyişinden bahsediyorum. Bugün Türkiye’deki büyük şehirlerden herhangi birinin başına NEW YORK Belediye Başkanı Michael Bloomberg’i getirsen adam herhalde bir gün sonra kaçar gider. Çünkü çoğu zaman belediye başkanlarının iş yapma iradelerini belediye sistematiği engelliyor maalesef. Artık Türk Belediyeciği de yeniden, çağdaş ekonomik sistemleri göz ardı etmeyecek şekilde ve özel sektöre takoz olmayacak şekilde yeni sisteme ve yapılandırmaya kavuşturulmalıdır. Bu nokta da İnşaat Sektörü temsilcilerinin tesbit ve teşhisleri doğrudur ve sıkıntıları giderilmelidir.
********
Her şeye rağmen hem Türkiye’de hem de Konya ve Bölgesinde İnşaat Sektöründeki büyüme trendi devam edecektir. Özellikle Orman Vasfını yitirmiş arazi konumundaki arazileri ifade eden 2B Yasası olarak bilinen yasanın Cumhurbaşkanlığınca onaylanması sektöre yeni bir ivme kazandıracaktır. Bunun yanında Kentsel Dönüşüm Planları ve eylemleri sektörü canlandıracaktır.
********
Konya İnşaat Mühendisleri Odası Başkanı Ali Çınar çok önemli tespitler de bulundu. Konya’da daha binaların sayım ve denetim kontrollerinin çoğunun yapılamadığını, çok eski binaların olduğunu ve bu eski binaların dönüşüme tabi tutulması gereğini bahsetti ki katılmamak mümkün değil. Tüm bunlar sektörün ileriki tarihlerde daha da büyüyeceğinin işaretleri olarak algılanabilir.
*********
İnşaat Sektörünün Konya ve Bölgesinde geleceği aydınlık görünüyor ama sektörün sıkıntılarını da göz ardı etmemek lazım.