Konut sektörüne dair değerlendirmeler yapan Kerem Nükte Gayrimenkul Müdürü Hasan Aksay, “Konut sektöründe olağan dışı bir durum yaşanıyor. Arz ve talep dengesi bozuldu. Üretim için neredeyse hiçe yakın dersek yanılmayız. Mevcut üretimler devam ediyor. Kentsel dönüşümle konut üretimi var biraz. Erişilebilir konut üretimi neredeyse hemen hemen bitti. Üretimin az olması talep azalsa dahi arz talep dengesinde taşları yerinden oynatıyor. Konut fiyatları çok ciddi bir şekilde arttı. Sektörde artık dinamikler değişti. Yazlıklar kışlık olmaya başladı. Konut sektörü raylarına oturma çalışıyor. Ancak üretim yapılamazsa sektörü ciddi bir darboğaz bekliyor. Konut fiyatlarındaki artışlar rasyonel olmaktan çıkacak ve ciddi şekilde yükselecek.” dedi.
KONUT FİYATLARININ ARTIŞI KONUSUNDA BASKI VAR
Konut fiyatlarının yükseliş eğiliminin sürdüğünü söyleyen Kerem Nükte Gayrimenkul Müdürü Hasan Aksay, “Türkiye'de her zaman bir konut ihtiyacı var. Nüfus büyüyor ve nüfusta hareketlilik meydana geliyor. Konuta talep yüzdesel olarak azaldı ama arz da artmadığı için taleple arz birbirini dengeleyemiyor. Bu da fiyatlarda artış yönünde bir baskı meydana getiriyor. Sektör yeni konut da üretemediği için stok konutların fiyatları yükseliyor. Satışlar da azaldığından dolayı yeni konut üretimine dair de hamleler bu maliyetlerle yapılamıyor. Çok bilinmeyenli bir denklem ile karşı karşıyayız” dedi.
HABER MERKEZİ