Yüksek konut fiyatları ve faiz baskısı ev alacakları alternatif alanlara yönlendiriyor. 'Evim' ismiyle biten finans kuruluşları bu konuda dikkat çekiyor.
Katılımevim ve Birevim'e para yatıranlar mağdur oldu. Emlak Katılım, Kamuoyu Aydınlatma Platformu'na yaptığı açıklamada Katılımevim ve Birevim'in satın alınmasına yönelik görüşmelere başlandığını bildirdi.
Son yıllarda yoğun talep gören tasarruf esaslı faizsiz finansman sistemleri, bazı vatandaşların tepkisine neden oluyor. Bazı kişiler konutunu vaktinde alamadığını söylüyor. Tüketiciler Birliği Konya Şube Başkanı Mustafa Dinç, alternatif sistemlerle ilgili değerlendirmelerde bulundu. Dinç, bu kurumların olumsuz olaylar yaşanması dahilinde oluşacak senaryoyu da açıkladı.
100 BİN TL GELİRLE 200 BİN TL’LİK TAKSİTE GİRMEYİN!
Alternatif finansman firmalarının 2 sene önce Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu’nun (BDDK) kontrolüne geçtiğini söyleyen Dinç, “O tarihten önce birkaç firmada problem çıkmıştı. Bir kısmı kapatıldı bir kısmı birleştirildi. Şu anda mevcutta BDDK’nın düzenlemesine tabi olan kuruluş devlet kontörlü altında yürüyor. Burada şahısların dikkat etmesi gereken husus; bu firmaların aldıkları katılım payları, bunlarla ilgili ödeme planları ve vatandaşların ödeyebilecekleri bir güçte, gelirlerine göre bir kampanyaya girmelerini tavsiye ederiz. Geliriniz 100 bin liraysa 200 bin liralık bir taksitle kampanyaya girmek sıkıntılı olur. Bunun dışındaki tüm hususlarda bankacılık kuruluna tabiiler. Sıranız geldiğiniz zaman aldığınız parayı ödemezsiniz eviniz ya da aracınıza ipotek kuruluyor. Bir tür faizsiz kredi işlemi gibi bir süreç işliyor, krediden farklı olarak kurumlara organizasyon ücreti ödeniyor. BDDK’nın denetlemesine tabi olan kurumlar olduğu için herhangi bir olumsuzlukta vatandaşların paraları bir ölçüde garanti altında oluyor” dedi.
FAİZSİZ FİNANSMANDA EN BÜYÜK RİSK ORTAYA ÇIKTI
Mustafa Dinç, şunları söyledi: “Daha önceki bankacılık krizlerinde vatandaşların paralarını geri alma süreleri 5-6 yıldan önce olmadı. Bu kurumlarda da vatandaşların herhangi bir olumsuz durumda paralarını alma ihtimalleri yüksek ama süre bakımından uzama olabilir. Böyle bir kurumun batması durumunda vatandaşın hemen ertesi gün parasını alma ihtimali düşük. En büyük problem de bu. Özellikle enflasyonist ortamda 5-6 yıl gibi sürüler çok uzun. Bu para herhangi bir faizle işletilmediği için siz yatırmış olduğunuz parayı bugünkü değeri üzerinden alabilirsiniz. Arada geçen yıllarda da bu paranın pek bir değeri kalmıyor.”